HREC Investment Advisors est heureuse d'offrir à la vente l'intérêt payant dans le Baymont Inn & Suites Gaylord (ci-après appelé la « propriété » ou l' « hôtel ») de 96 chambres, situé à Gaylord, au Michigan. Situé près de l'I-75, l'hôtel se trouve à quelques minutes du centre-ville de Gaylord, connu sous le nom de village alpin du Michigan en raison du quartier commerçant du centre-ville récemment rénové sur le thème de la Suisse. Le Baymont Inn est stratégiquement situé et offre un accès facile à tous les groupes électrogènes les plus demandées de la région, y compris le parc d'État d'Otsego Lake, le Boyne Mountain Resort, le Call of the Wild Museum et plus de 15 terrains de golf de renommée mondiale. L'emplacement de Gaylord, au centre de la péninsule inférieure du nord du Michigan, connaît un climat quatre saisons très distinct et la région environnante constitue un important centre d'activités récréatives de plein air. La région offre un réseau de sentiers, de réseaux fluviaux, de lacs intérieurs, de parcs, de stations de ski et de vastes étendues de nature sauvage. C'est une destination hivernale de premier plan pour la motoneige avec plus de 500 milles de sentiers de motoneige. Par comparaison, au printemps et en été, Gaylord est connu comme la Mecque du golf d'été en Amérique, avec plus de 15 terrains de calibre championnat conçus par les meilleurs golfeurs, le tout à moins d'une heure de route. De plus, Gaylord se trouve à moins d'une heure de Mackinaw City, Petoskey et Traverse City.
La base économique de la région du nord du Michigan est principalement liée à l'agriculture, au tourisme, au commerce de détail et à la fabrication. La région compte une présence dans le domaine des soins de santé et de l'éducation, dirigée par l'Hôpital Otsego Memorial, la Lake Superior State University et le University Center Gaylord.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017. Les travaux comprenaient de nouvelles FF&E des chambres, des parures de fenêtres, de la moquette, des lits/literie et une nouvelle texture avec de la peinture. Le changement de propriété PIP devrait être minime. L'acquisition du Baymont est une occasion intéressante d'acquérir un hôtel de marque de milieu de gamme récemment rénové et offert bien en deçà du coût de remplacement. Le vendeur, qui est basé en Californie, est également propriétaire du Best Western situé à Gaylord, au Michigan, à environ un mile de la propriété.
