510 S Flower St
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510 S Flower St
19 Unité Immeuble d’appartements 6 869 195 $ CAD (361 537 $ CAD/Unité) 5,75% Taux de capitalisation Santa Ana, CA 92703
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Faits saillants de l’investissement
- Près du centre-ville de Santa Ana
- Excellentes occasions d'investissement
- (16) 1 chambres, (2) 2 chambres, (1) Studio
Résumé de l'annonce
Situé dans un quartier résidentiel privilégié près du parc Heninger, réputé pour sa collection de maisons du début du XXe siècle, cet immeuble d'appartements fermé de 19 logements offre une excellente occasion d'investissement. Située à la lisière du centre-ville historique de Santa Ana, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier prospère. Le bâtiment offre une gamme variée d'unités, comprenant (16) unités d'une chambre à coucher/1 salle de bain, (2) unités de 2 chambres à coucher/1 salle de bain et un studio. Les unités d'une chambre ont une superficie habitable moyenne de 700 pieds carrés, tandis que les unités de 2 chambres ont une superficie d'environ 900 pieds carrés. Chaque unité dispose de son propre patio ou balcon privé, parfait pour profiter de l'extérieur. Les services supplémentaires comprennent une buanderie sur place et un parking pour le confort des résidents. Cette propriété est une excellente occasion d'obtenir un revenu locatif stable dans un endroit recherché de Santa Ana. Ne manquez pas votre diligence raisonnable dès aujourd'hui et saisissez l'occasion d'investir dans ce joyau générateur de revenus !
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 869 195 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 361 537 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,43 AC |
| Taux de capitalisation | 5,75% | Taille du bâtiment | 24 680 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.56 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 19 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Prix | 6 869 195 $ CAD |
| Prix par unité | 361 537 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.56 |
| Nombre d’unités | 19 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Taille du bâtiment | 24 680 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Balcon
- Cuisine
- Bain/Douche
- Patio
Commodités du site
- Installations de lessive
- Clôturé
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | 700 |
| 2+1 | 2 | - | 950 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-121-59 | Évaluation totale | 8 094 135 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 602 128 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 492 006 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-121-59
Évaluation du terrain
6 602 128 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 492 006 $ CAD
Évaluation totale
8 094 135 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | R3 |
| R3 |
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