Excellente valeur || L'acheteur de Canterbury Townhouses fera l'acquisition d'une communauté d'appartements entièrement louée en espèces à un rabais substantiel sur le coût de remplacement et offrant une multitude de possibilités d'amélioration de la valeur. Tout d'abord, les loyers à Canterbury sont nettement inférieurs au marché et n'ont pas été poussés depuis 10 ans. Une économie locale saine ancrée par Fort Lee, le quartier général en constante expansion du quartier-maître général de l'armée américaine, soutient les investissements en capital dans la propriété ainsi que le loyer à court terme.
augmentations. Les tarifs de location dans la région métropolitaine de Richmond augmentent de 4 à 5 % par année. Les maisons de ville de Canterbury devraient être en mesure de saisir cette croissance des loyers, car il y a trop peu d'appartements ou de livraisons de logements neufs prévus pour absorber la demande croissante.
Quality Construction and Proportive Zoning || Canterbury a été développé à l'origine comme un projet unifamilial attenant. Les unités ont donc été construites avec un bloc de béton éconergétique, qui n'est pas affecté par les termites et les températures extrêmes et est pratiquement insonorisé. La propriété fait l'objet d'un droit de propriété pour une utilisation résidentielle R-3 à haute densité et chaque unité est mesurée séparément pour l'eau, les égouts et l'électricité et pourrait être dotée d'au moins deux places de stationnement. Canterbury offre aux acheteurs potentiels une occasion intéressante de condominier et de vendre une partie ou la totalité des unités aux propriétaires à un prix élevé. À l'heure actuelle, il y a moins de dix maisons unifamiliales attenantes disponibles à l'achat dans tout Hopewell, et les unités se vendent dans la fourchette de 120 000$.
Améliorations récentes des immobilisations || Au cours des dernières années, le vendeur a installé des revêtements de vinyle et remplacé les terrassements et les bardeaux du toit de chaque immeuble du complexe. La Ville de Hopewell est responsable de l'entretien de l'artère principale des véhicules qui traverse le site, ce qui limite davantage l'exposition aux dépenses d'immobilisations futures. Le projet compte également une superficie inutilisée sur laquelle de nouvelles unités et un clubhouse, un bureau ou d'autres équipements pourraient être immédiatement construits, après quoi le bureau actuel sur place, qui se trouve dans la 142e unité, peut être remis en service.
COMMODITÉS
Chauffage et air central
TOUS les services publics sont comptés séparément, y compris l'eau et les égouts
Beaucoup de places de stationnement
Bassin
Patio arrière avec rangement
Réfrigérateur
Bain/Douche
*Veuillez signer et retourner les a/s ci-joints sur la propriété pour plus d'informations.
