LA Fashion District Retail with Parking | 510 E Olympic Blvd
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LA Fashion District Retail with Parking 510 E Olympic Blvd
19 500 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Los Angeles, CA 90015 8 543 545 $ CAD (438,13 $ CAD/pi²) 2,23% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cette collection polyvalente de suites de vente au détail modernes avec 60 places de stationnement offre une option idéale pour l'occupation par le propriétaire/utilisateur ou un investissement à valeur ajoutée.
- L'emplacement privilégié place les entreprises à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, du quartier de la mode, du quartier des arts et du quartier des divertissements.
- Positionné à un pâté de maisons du futur projet de développement du marché municipal.
- Les caractéristiques souhaitables comprennent des salles d'exposition au niveau de la rue avec mezzanine, un stationnement sur place, des allées ferrées, des devantures de magasins entièrement vitrées et des possibilités de signalisation.
- Ce coin très fréquenté est visible à plus de 14 000 VPH et est facilement accessible par les autoroutes principales, y compris les autoroutes 10, 5, 101 et 110.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 510 East Olympic Boulevard est un établissement commercial de 19 500 pieds carrés situé à Los Angeles, en Californie. Connu sous le nom de 1000 Wall, il s'agit d'un bâtiment d'un étage idéalement situé à l'angle nord-ouest du boulevard Olympic et de Wall Street.
La propriété comprend trois locataires liés au vêtement. Les autres logements sont vacants. Avec un taux d'inoccupation actuel de 44,4 %, l'immeuble offre une excellente occasion pour un propriétaire/utilisateur de combiner des unités ou de louer les logements vacants à des locataires liés au vêtement. Les unités faisant face à Wall Street comprennent des panneaux de signalisation, des bureaux privés, de hauts plafonds,
et une vue sur les rues à grande fenêtre avec des portes avant enroulables en métal.
L'établissement offre une excellente visibilité en coin le long du boulevard Olympic et de Wall Street. Le 510 E Olympic Boulevard offre un parking sur le toit. Il y a un accès à proximité à l'autoroute 10 (juste à la sortie de l'avenue San Pedro), qui permet de se connecter facilement aux autoroutes 5, 101 et 110. Le 510 E Olympic Boulevard se trouve à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, du Financial District, du Los Angeles Live Sports and Entertainment District, du Arts District et de Santee Alley. L'emplacement se trouve à proximité de nombreuses artères importantes dans le métro, répondant aux dépenses et à la demande importantes des consommateurs.
La propriété comprend trois locataires liés au vêtement. Les autres logements sont vacants. Avec un taux d'inoccupation actuel de 44,4 %, l'immeuble offre une excellente occasion pour un propriétaire/utilisateur de combiner des unités ou de louer les logements vacants à des locataires liés au vêtement. Les unités faisant face à Wall Street comprennent des panneaux de signalisation, des bureaux privés, de hauts plafonds,
et une vue sur les rues à grande fenêtre avec des portes avant enroulables en métal.
L'établissement offre une excellente visibilité en coin le long du boulevard Olympic et de Wall Street. Le 510 E Olympic Boulevard offre un parking sur le toit. Il y a un accès à proximité à l'autoroute 10 (juste à la sortie de l'avenue San Pedro), qui permet de se connecter facilement aux autoroutes 5, 101 et 110. Le 510 E Olympic Boulevard se trouve à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, du Financial District, du Los Angeles Live Sports and Entertainment District, du Arts District et de Santee Alley. L'emplacement se trouve à proximité de nombreuses artères importantes dans le métro, répondant aux dépenses et à la demande importantes des consommateurs.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Floor Plan
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
8 543 545 $ CAD
Prix par pi²
438,13 $ CAD
Taux de capitalisation
2,23%
Revenu net d’exploitation
190 388 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,60 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAM2 - Industrie légère
Stationnement
60 Espaces (3,24 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
505’ le E Olympic Blvd
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (96)
Bike Score®
Très cyclable (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5145-019-026 | Évaluation des bâtiments | 3 679 442 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 601 498 $ CAD | Évaluation totale | 14 280 940 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5145-019-026
Évaluation du terrain
10 601 498 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 679 442 $ CAD
Évaluation totale
14 280 940 $ CAD
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