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Lease Assignment - Premiere Retail Space 510-574 Freshfields Dr
Espace disponible commerce de détail 1 200 pi² à Kiawah Island, SC 29455
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Mars 2028 | 91,13 $ CAD/pi²/an 7,59 $ CAD/pi²/mois 109 355 $ CAD/an 9 113 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Charleston Commercial est ravi de proposer une cession de bail pour un espace commercial de +/- 1 200 pi² de 2e génération, situé au cœur de Freshfields Village sur l'île de Kiawah. La suite a été rénovée il y a quelques années et est en excellent état, avec des co-locataires nationaux et régionaux tels que Johnny Was, Lululemon, Faherty, Vineyard Vines, et bien d'autres. Le « Village » a également bénéficié de nombreuses mises à jour récentes et est détenu et géré par Edens. Pour clarification, il s'agit d'une cession de bail négociée par Charleston Commercial et non d'un nouveau bail avec Edens. Veuillez nous contacter pour en savoir plus sur les détails. Une entente de confidentialité (NDA) est requise pour obtenir des informations spécifiques sur la suite.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 510-574 FRESHFIELDS DR , KIAWAH ISLAND, SC 29455
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 2,19 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 186 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 186 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,19 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 4,71/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Charleston Commercial est heureuse d'offrir en location un espace commercial de 2ème génération de +/- 1 200 pieds SF au cœur du village de Freshfields sur l'île Kiawah. La suite a été rénovée il y a quelques années et est en excellent état avec des colocataires nationaux et régionaux, dont Johnny Was, Lulu Lemon, Faherty, Vineyard Vines et plus encore. Le « Village » a également fait l'objet de nombreuses mises à jour récentes et est détenu et géré par Edens. Pour plus de précision, il s'agit d'une cession de bail négociée par Charleston Commercial et non d'un nouveau bail avec Edens. Veuillez vous renseigner pour en savoir plus sur les détails. NDA exigée pour les détails de la suite.
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Lease Assignment - Premiere Retail Space | 510-574 Freshfields Dr
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