51 Worthington Rd
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51 Worthington Rd
22 525 pi² Industriel Immeuble Cranston, RI 02920 4 038 455 $ CAD (179 $ CAD/pi²) 7,69% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Nouvelle centrale solaire 358 panneaux avec contrat de location de 20 ans avec Rhode Island Rene
- 2023 Nouveau toit avec une garantie de 20 ans
- Accès facile à deux autoroutes principales : les routes 95 et 295
- Loué à 100 % par NNN. Prolongation du bail nouvellement signé jusqu'au 31 octobre 2029
- 2024 Nouveau transformateur électrique
- Nouvel éclairage à DEL installé dans tout le bâtiment par RISE Energy
Résumé de l'annonce
Prime Investment Property a deux sources de revenu distinctes.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 038 455 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 22 525 pi² |
| Prix par pi² | 179 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 1965 |
| Taux de capitalisation | 7,69% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Fabrication | Effacer hauteur du plafond | 15 pi |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,09 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Prix | 4 038 455 $ CAD |
| Prix par pi² | 179 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7,69% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Fabrication |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,09 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 525 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Goodyear Tire and Rubber Company
- Fabrication
- 22 525 pi²
- 10,32 $ CAD
- Loyer hypernet
- Oct. 2029
- Rhode Island Renewable Energy
- Services publics
- 18 000 pi²
- 4,33 $ CAD
- -
- Mars 2044
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Goodyear Tire and Rubber Company | Fabrication | 22 525 pi² | 10,32 $ CAD | Loyer hypernet | Oct. 2029 | |
| Rhode Island Renewable Energy | Services publics | 18 000 pi² | 4,33 $ CAD | - | Mars 2044 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | CRAN-000010-000004-000758 | Évaluation des bâtiments | 1 744 396 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 337 016 $ CAD | Évaluation totale | 2 081 412 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
CRAN-000010-000004-000758
Évaluation du terrain
337 016 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 744 396 $ CAD
Évaluation totale
2 081 412 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | M2 (Zoné pour l'industrie lourde et la fabrication) |
| M2 (Zoné pour l'industrie lourde et la fabrication) |
-
Anthony Silvestri - Silvestri Leasing Company
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