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51 Sweeten Creek Rd
Espace disponible commerce de détail 3 793 pi² à Asheville, NC 28803
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 793 pi² | Négociable | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 135 986 $ CAD/an 11 332 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Au cours des dernières années, cette propriété a bénéficié d'améliorations d'une valeur d'environ un demi-million de dollars, comprenant un réaménagement de la moitié arrière du bâtiment en un grand bar à plan ouvert avec des places assises intérieures et extérieures, et de la partie avant en un studio de yoga avec réception et deux espaces de studio privés. Porte de livraison, zone d'accueil, revêtement de sol adapté aux personnes à mobilité réduite, absence de marches intérieures.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 51 Sweeten Creek Rd , Asheville, NC 28803
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 793 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1944 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 3 793 pi² |
| Année de construction | 1944 |
À propos de la propriété
Une occasion de location fantastique en plein cœur du corridor en pleine expansion du chemin Sweeten Creek. À une très courte distance du village de Biltmore, cette région a vu de nombreux projets de réutilisation adaptative en cours et est devenue très souhaitable pour les aliments et boissons, le commerce de détail, les bureaux et les brasseries. Au cours des dernières années, cette propriété a subi des améliorations d'environ un demi-million de dollars, dont un aménagement de la moitié arrière de l'immeuble en un grand bar ouvert avec des sièges intérieurs et extérieurs, et la partie avant en tant que studio de yoga avec réception et deux espaces de studio privés. La propriété comprend des tables et des chaises intérieures et extérieures, une glacière, une machine à glaçons, un réfrigérateur sous bar, un évier en trois pièces, une porte enroulable et plus encore. La propriété dispose d'un parking sur place, mais ce stationnement a été réduit avec l'ajout de l'espace extérieur du bar par le locataire précédent, de sorte qu'un nouveau locataire devra confirmer les exigences de stationnement pour leur utilisation spécifique.
- Terrain clôturé
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51 Sweeten Creek Rd
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