51 Kaska Rd
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51 Kaska Rd
2 292 pi² Local commercial Immeuble Sherwood Park, AB T8A 4E7 1 750 000 $ CAD (764 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Quartier commercial en activité
- Visibilité publicitaire élevée
- Locataire bien connu en place
- Immeuble en parfait état
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare chance d'investir dans une zone commerciale convoité, située à quelques pas du développement environnant et rapidement accessible au boulevard Baseline. Le grand terrain de 1 acre est entièrement équipé d'un restaurant de 2 292 pi2 en état impeccable et de plus de 30 places de stationnement sur place. Une destination attrayante avec de nombreux crossovers de clients provenant d'entreprises avoisinantes. Le locataire actuel est une franchise bien connue qui existe depuis 2005. À l'expiration du bail, le propriétaire de l'immeuble sera en mesure d'augmenter considérablement le loyer pour refléter les taux actuels du marché. Ne laissez pas passer cette occasion précieuse de posséder l'atout idéal dans une communauté de banlieue active.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 292 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 750 000 $ CAD
Prix par pi²
764 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Stationnement
30 Espaces (13,09 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
45 pi le Kaska Road
Bike Score®
Très cyclable (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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