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51 1st St
Espace disponible commerce de détail 1 152 pi² à Cochrane, ON P0L 1C0
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Faits saillants
- Excellente possibilité de signalisation (avant et côté de l'unité)
- À quelques pas de Westway Motel
- À deux pas de deux stations-service (Crevier et Petro Canada)
- À quelques minutes de l'école catholique anglaise Aileen Wright
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 152 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Ce centre commercial très fréquenté est rempli de détaillants nationaux bien connus et établis, notamment Dollarama, PetValu, Pizza Hut, Pita Pit et BarBurrito. À l'heure actuelle, nous avons une unité de vente au détail vacante de 1 152 pieds carrés qui peut également servir de drive-thru. L'unité de vente au détail a une hauteur de plafond d'environ 14 pieds et était autrefois une clinique vétérinaire.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 51 1st St , Cochrane, ON P0L 1C0
| Superficie totale disponible | 1 152 pi² | Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 1 152 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Le 51 1st Street est un centre commercial situé juste à côté de la route transcanadienne (route #11 ouest). Le site en question est adjacent à Valu-Mart, Subway Restaurants et Tim Horton's, et se trouve près de l'intersection de l'autoroute #11 Ouest et de la 3rd Avenue à Cochrane, en Ontario. Cochrane est une ville du nord-est de l'Ontario, au Canada. Elle est située juste à l'est de Kapuskasing, au nord-est de Timmins, au sud de Moosonee et au nord d'Iroquois Falls. Cet espace de vente au détail très fréquenté est rempli de détaillants nationaux bien connus et établis, notamment Dollarama, PetValu, Pizza Hut, Pita Pit et BarBurrito.
Principaux détaillants à proximité
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51 1st St
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