5096 Highway 23
Saint Paul, AR 72760

L'offre offre l'occasion d'acquérir un Absolute NNN Dollar General à St Paul, AR. La durée du bail de 15 ans comprend une garantie corporative et comprend cinq options de 5 ans, avec des augmentations de loyer au début de chaque période d'option. Cet actif de qualité de placement ne comporte aucune obligation d'entretien ou de dépenses du propriétaire. La propriété bénéficie d'être le seul magasin à un dollar de la ville. Dollar General a généré des ventes de 25,6 milliards de dollars au cours de l'exercice 2018 et un bénéfice net de 1,6 milliard de dollars. Dollar General exploite actuellement plus de 16 000 magasins dans 44 États, ce qui en fait le plus grand détaillant de petites boîtes à rabais au pays. La société a une cote S&P de BBB, qui a été augmentée cinq fois depuis 2009, et qui est une meilleure cote de crédit que ses principaux concurrents. L'action de Dollar General a augmenté de 45 % au cours des 24 derniers mois.