Theodosia Marina & Resort - Turnkey Treasure! 509 LB Cook Memorial Dr

Complexe clé en main à Theodosia, Missouri à vendre
Theodosia Marina and Resort (TMR), créé en 1952, est un trésor clé en main situé dans le village de Theodosia, au Missouri. Cet établissement est le seul Marina & Resort à service complet sur le lac Bull Shoals. TMR se vante fièrement de sa longévité en affaires, de son suivi fidèle à la clientèle, de son soutien local et de tout avoir ! La liste comprend l'ensemble complet du complexe hôtelier qui comprend 215 étals Marina, un bureau/boutique de cadeaux, 3 pavillons, 5 chalets, un motel de 20 chambres, 1 appartement à louer, 95 pieds. Cook RV Park, qui permet également le camping sous tente, le restaurant Cookies, 1 quai privé pour bateaux, la flotte de bateaux de location, la location d'accessoires de bateau, 2 boutiques de cadeaux supplémentaires, une piscine, un court de tennis, un terrain de basket-ball, un tapis de blanchisserie, une aire de pique-nic, une aire de banquet, une connexion Wi-Fi gratuite, un point de vente et des logements supplémentaires actuellement utilisés pour la gestion du personnel.
La Marina
La marina est située sur le lac Bull Shoals et est connue pour son eau claire et propre, ce qui la rend idéale pour la pêche, la navigation de plaisance, la natation et le kayak. Le lac regorge de diverses espèces de poissons, dont l'achigan, la truite, le poisson-chat et le crappie, ce qui en fait un havre de paix pour les amateurs de pêche. La marina est la plaque tournante des plaisanciers, des pêcheurs à la ligne, des plongeurs sous-marins, et n'oublions pas les histoires de poissons ! Le lac s'étend à travers le Missouri et l'Arkansas, offrant une gamme variée de possibilités récréatives. En plus de ses activités nautiques, ce lac offre également des sentiers de randonnée pittoresques le long de son littoral. La beauté naturelle environnante et l'atmosphère paisible en font un endroit idéal pour camper, pique-niquer ou simplement profiter d'une promenade tranquille. La marina accueille de nombreux tournois de pêche annuels et Theodosia prétend être la capitale mondiale de la basse. Les bordereaux du quai privé sont loués par des résidents du lotissement situé près du Lost Woods Hideaway & Golf Course.
Propriété de villégiature du Missouri à vendre dans les Ozarks
Le magnifique complexe hôtelier offre une variété d'hébergements modernes, propres, confortables et bien entretenus, tous situés à deux pas du port de plaisance et du lac, et à côté du restaurant Cookie's et du complexe récréatif. Les clients du Theodosia Marina-Resort et du Fort Cook RV Park ont droit à l'utilisation complète des installations récréatives qui comprennent une grande piscine creusée, un court de tennis éclairé, un grand terrain de basket-ball, une laverie automatique, une salle de banquets/patio extérieur et une salle de douche.
Le restaurant
Cookie's est un restaurant de style familial qui a une clientèle fidèle de la population locale et des clients et qui est bien connu pour sa cuisine country « à la maison » ! Leur menu offre une grande variété d'options de repas et de desserts. Il peut accueillir de grands groupes dans la salle des fêtes ou des fêtes plus petites dans notre salle à manger. Cookies s'adresse également à la communauté et organise des « réunions de famille » pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner.
Parc de VR Ozarks dans le Missouri à vendre
Le parc RV offre des locations de terrains et du camping tous les soirs. La beauté de cet endroit est qu'il n'est pas affecté par le niveau du lac. Le niveau normal de la piscine est de 654 pieds au-dessus du niveau de la mer et le bassin inondable de 695 pieds. Veuillez noter qu'aucune des propriétés n'est inondée et que la marina est simplement déplacée plus près du rivage lorsque les niveaux d'eau sont élevés.
Otter Creek Lodge dans le comté d'Ozark, Missouri
Otter Creek Lodge est construit sur plus de 0,43 acres appartenant à TMR et le reste de la propriété est loué à l'US Army Corps of Engineers. Les nouveaux propriétaires négocieront un nouveau bail de 10 ans avec le CORPS of Engineers. Une lettre d'approbation préalable et une entente de confidentialité seront nécessaires avant de publier les données financières.
Numéro de l'annonce : 24084-65480.