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5080 Sunset Blvd
Espace disponible commerce de détail 2 500 pi² à Lexington, SC 29072
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 26,62 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 286,58 $ CAD/m²/an 23,88 $ CAD/m²/mois 5 547 $ CAD/mois 66 560 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5080 Sunset Blvd , Lexington, SC 29072
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 8,19 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 2008 |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² | Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,19 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce magnifique immeuble de bureaux en briques est maintenant disponible à la location. Avec 2500 pieds carrés d'espace, cette propriété est idéale pour une variété d'entreprises à la recherche d'un espace moderne et professionnel pour s'approprier leur propre espace. Visite vidéo : https://youtu.be/OVgzT9rKAfA?si=-Q8H7oFe6Pz8Equq Situé dans une zone commerciale de premier plan, cet immeuble de bureaux est facilement accessible et entouré de multiples restaurants de « destination », faisant des pauses déjeuner un rêve devenu réalité pour votre personnel et vos clients. À l'intérieur, vous trouverez des bureaux spacieux, une salle de conférence et des espaces de rangement avec beaucoup de lumière naturelle et des finitions modernes partout. La propriété dispose d'un grand espace de réception, de bureaux privés, d'une salle de conférence et de nombreux espaces de rangement. La ceinture de verdure pittoresque située derrière le bâtiment offre une vue magnifique depuis la salle de conférence et le très grand patio. Que vous soyez propriétaire d'une petite entreprise ou que vous soyez membre d'une grande entreprise, cet immeuble de bureaux est l'espace idéal pour faire croître votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir cette propriété fantastique par vous-même.
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5080 Sunset Blvd
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