508 W State St
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508 W State St
1 507 pi² Vente au détail Immeuble Ithaca, NY 14850 547 470 $ CAD (363 $ CAD/pi²) 7,34% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Forte circulation piétonnière, près de la Rt 13N, parfait pour le réaménagement.
- Emplacement d'angle pratique et centralisé Quartier central des affaires, zoné B-2C
Résumé de l'annonce
Bail de cinq ans NNN en place. Excellent occasion de posséder un immeuble commercial au cœur d'Ithaque. Situé à deux portes d'Ironworks Ithaca, un projet de développement résidentiel et commercial qui se trouve maintenant à l'angle de Corn St. et State St. GIMMEE Coffee, Saigon Kitchen, Maru Ramen, Kitchen Theatre, The Rook, Liquid State et le State Diner sont vos voisins. Ce quartier de la ville est en plein essor ! Excellente occasion d'investissement. Grand plan d'étage ouvert, rangement, bureau, 2 salles de bains. Mise à jour du chauffage et de la climatisation, mise à jour du service électrique de 200 A, de la plomberie et des planchers. Nombre de trafic élevé juste à côté de la route 13 Nord. Nombreuses possibilités pour l'avenir... Zoné B-2C avec la capacité de parcourir 4 étages. Le loyer augmente de 2,5 % chaque année. Appelez pour plus de détails. Laura 607-351-6155 Prêt à partir ! (Les photos proviennent du dernier locataire, Franco's Pizzeria, actuellement vacante.)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 507 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2018
Prix
547 470 $ CAD
Prix par pi²
363 $ CAD
Taux de capitalisation
7,34%
Revenu net d’exploitation
40 194 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
B-2C - Commercial ; Quartier des affaires, capacité de construire 4 histoires
Façade
26 pi le West State Street
Commodités
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score ®
Très cyclable (84)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 500700-072-000-0003-017-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 284 400 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 550 $ CAD | Évaluation totale | 319 950 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
500700-072-000-0003-017-000-0000
Évaluation du terrain
35 550 $ CAD
Évaluation des bâtiments
284 400 $ CAD
Évaluation totale
319 950 $ CAD
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