508 Main Road, Aquebogue
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508 Main Road, Aquebogue
3 Bureau Propriétés Offertes à 2 320 560 $ CAD dans Riverhead, NY
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Faits saillants de l’investissement
- Immeuble à bureaux médicaux/professionnels générant un revenu de 7 logements — entièrement occupé
- Stationnement pour 35 +/- voitures sur un terrain de 1,5 acre
- Faibles impôts et faibles dépenses
- Deux lots adjacents peuvent également être mis en vente à des frais supplémentaires.
Résumé de l'annonce
Située au cœur d'Aquebogue, sur la fourche nord de Long Island, au milieu des vignes de sa célèbre région viticole, vous trouverez cette opportunité d'investissement au 508 Main Road. Ce complexe de 7 logements se compose de 5 338 pi2 sur un terrain de 1,50 acre. Cet emplacement privilégié est situé à une intersection éclairée à moins de 3 milles du Peconic Bay Medical Center, un hôpital communautaire avec accès au centre-ville animé de Riverhead, à toutes ses commodités et aux détaillants nationaux. Un grand parking pour +/- 35 véhicules. Propriété de placement idéale !
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 320 560 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 280,63 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 3 |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,84% | Taille totale du bâtiment | 8 269 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 2,80 AC |
| Prix | 2 320 560 $ CAD |
| Prix/pi² | 280,63 $ CAD / pi² |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement |
| Taux de capitalisation | 7,84% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 8 269 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,80 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg 1
508 Main Rd, Riverhead, NY 11901 |
Bureau | 1 486 pi² | 1974 | - |
|
Bldg 2
508 Main Rd, Riverhead, NY 11901 |
Bureau | 1 328 pi² | 1974 | - |
|
Bldg 3
508 Main Rd, Riverhead, NY 11901 |
Bureau | 5 455 pi² | 1974 | - |
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