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The Figueroa 508 E Portland St
1 794 à 8 783 pi² d’espace disponible à Phoenix, AZ 85004
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Faits saillants
- Rénovation récente pour le restaurant
- Excellent emplacement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 254 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 794 pi² | Négociable | 94,74 $ CAD/pi²/an 7,90 $ CAD/pi²/mois 1 020 $ CAD/m²/an 84,98 $ CAD/m²/mois 14 164 $ CAD/mois 169 970 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 935 pi² | Négociable | 87,94 $ CAD/pi²/an 7,33 $ CAD/pi²/mois 946,58 $ CAD/m²/an 78,88 $ CAD/m²/mois 14 180 $ CAD/mois 170 164 $ CAD/an | Loyer hypernet |
506 E Portland Ave - 1er étage
- Aménagements polyvalents pour les commerces de détail, les bureaux ou les restaurants - Propriétés historiques avec de grands patios extérieurs ombragés. - Visibilité élevée et circulation piétonnière - Emplacement stratégique pour les entreprises - Charme historique au design contemporain - Atmosphère accueillante pour les clients et les clients - Conditions de location flexibles pour les entreprises - Accès pratique pour les employés et les clients.
- S’adapte 7 - 23 Personnes
510 E Portland St - 1er étage
Aménagements polyvalents pour commerces, bureaux ou restaurants - Propriétés historiques avec de grands patios extérieurs ombragés. - Visibilité élevée et circulation piétonnière - Emplacement stratégique pour une exposition commerciale - Charme historique avec un design contemporain - Atmosphère accueillante pour les clients et les clients - Conditions de location flexibles pour les entreprises - Accès pratique pour les employés et les clients
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 6 - 19 Personnes
- Espace en excellent état
520 E Portland St - 1er étage
Bungalow historique adapté au F&B. Tarif demandé de 10 000$ NNN par mois pour chaque bungalow. Comprend 2 500 pi2 d'espace patio et est conçu pour une utilisation en restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Adjacent aux nouveaux développements MF
- Rue bordée de palmiers dattier historiques
508 E Portland St - 1er étage
Bungalow historique adapté au F&B. Tarif demandé de 10 000$ NNN par mois pour chaque bungalow. Comprend 2 500 pi2 d'espace patio et est conçu pour une utilisation en restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Adjacent aux nouveaux développements MF
- Rue bordée de palmiers dattier historiques
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 508 E Portland St , Phoenix, AZ 85004
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 983 pi² |
| Stationnement | 7 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1916 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 7 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 5 983 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Année de construction | 1916 |
À propos de la propriété
Bungalows historiques réaménagés pour servir de restaurant.
Principaux détaillants à proximité
-
Joshua Landers -
Commercial 33
Présenté par
The Figueroa | 508 E Portland St
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