508-520 S Main St | Belen, NM 87002
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508-520 S Main St
Belen, NM 87002
Dollar General Strip Center · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Situé au large de la rue Main qui traverse Belen, qui voit plus de 15 000 VPD et offre une grande visibilité et plusieurs points d'entrée et de sortie
- Le dollar général a une cote de crédit BBB (S&P) de catégorie investissement et a enregistré 31 années consécutives de croissance des ventes dans les mêmes magasins
- Améliorations récentes apportées à la propriété, y compris le scellage et le rayage du terrain de stationnement
- Ancré par Dollar General et Buddy's Home Furnitures, plus de 84 % du centre est occupé par des locataires ayant une empreinte importante partout aux États-Unis
- Dollar General est un « détaillant essentiel » et s'est avéré être l'une des entreprises les plus rentables pendant la pandémie de COVID
- Rendement attrayant pour un investisseur ayant un actif stabilisé
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 420 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,60 AC
Zonage
C-1
Stationnement
57 Espaces (3,95 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
158 pi le Main St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-007-028-097-126-000000 | Évaluation des bâtiments | 515 117 $ |
| Évaluation du terrain | 89 816 $ | Évaluation totale | 604 933 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-007-028-097-126-000000
Évaluation du terrain
89 816 $
Évaluation des bâtiments
515 117 $
Évaluation totale
604 933 $
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