5071-A Salem Church Rd

Bâtiment en acier préfabriqué de 7 500 pieds carrés sur 14,16 acres dans le sud du comté d'Alamance, près de la route 54 en Caroline du Nord ; à 2,5 milles du centre-ville historique de Saxapahaw, à 9 milles de la sortie I-40/85 NC 54 Graham et de la sortie I-40/85 Mebane-Oaks Rd. et à 15 milles jusqu'aux limites de la ville de Carrboro.
Le bâtiment mesure 75 pi x 100 pi avec une hauteur de sortie de 14 pi (sans colonnes intérieures ; construit en 1988) et comprend une porte d'entrée de 10 pi de large x 14 pi de haut, deux portes d'entrée doubles, un bureau avec portes doubles, deux toilettes accessibles aux fauteuils roulants, une salle de repos avec espace de stockage adjacent, la climatisation avec chauffage au gaz (deux systèmes divisés au propane), un service électrique monophasé de 110/220 volts, et vaste aire de stationnement pavée de gravier, toutes accessibles par un chemin privé qui dessert également une propriété adjacente.
Actuellement loué à une société de vente aux enchères ; communiquez avec un courtier en bourse pour connaître les conditions de location.
Une vaste façade routière desservant la superficie excédentaire, ainsi que des recherches préliminaires sur les sols indiquant plusieurs emplacements possibles de fosses septiques suggèrent un bon potentiel de subdivision en plusieurs parcelles à des fins résidentielles ou commerciales (dans la compétence du département de planification du comté d'Alamance).
Toutes les dimensions, la superficie, les ordonnances d'aménagement et l'évaluation du sol doivent être vérifiées par l'acheteur.
Des photographies intérieures et un plan d'étage seront bientôt disponibles. Les présentations commenceront le 9 septembre 2024 ou vers cette date.