Frito-Lay Distribution Center | 5070 US-301 Hwy
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Frito-Lay Distribution Center 5070 US-301 Hwy
21 501 pi² Industriel Immeuble Hope Mills, NC 28348 11 804 419 $ CAD (549,02 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail à double net (NN) à long terme de 10 ans
- Environ 9,9 ans restants
- Construction terminée en juillet 2024
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro a le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'un Frito-Lay situé au 5070 U.S. Hwy 301-A, Hope Mills, NC 28348. Le site comprend environ 21 501 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 11,4 acres. Ce Frito-Lay est assujetti à un bail Double Net (NN) de 10 ans, qui a débuté le 11 novembre 2024. Le loyer annuel actuel est de 511 407$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année sont prévues.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 11 804 419 $ CAD | Taille du lot | 11,40 AC |
| Prix par pi² | 549,02 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 21 501 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Prix | 11 804 419 $ CAD |
| Prix par pi² | 549,02 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 11,40 AC |
| Aire du bâtiment louable | 21 501 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0423-16-0821 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 430 890 $ CAD | Évaluation totale | 430 890 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0423-16-0821
Évaluation du terrain
430 890 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
430 890 $ CAD
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