Dutch Bros. Coffee 507 W Washington Ave

RevolVe Growth Partners a été retenu exclusivement pour offrir à la vente une Corporate Dutch Bros à Escondido, en Californie. Situé directement sur la promenade Centre City Parkway, dans la région prisée du comté de North à San Diego, ce magasin est bien placé pour assurer un succès continu. Environ 48 400 véhicules circulent quotidiennement à l'intersection de l'avenue W. Washington et de la promenade Centre City. L'établissement se trouve à moins de 1,5 km de l'I-15, à moins de 0,5 km de la State Route 78, à moins de 3 pâtés de maisons de l'hôtel de ville d'Escondido et à moins de 35 minutes en voiture de l'aéroport international de San Diego.
Dutch Bros a signé un bail corporatif de 15 ans, garanti par Boersma Bros, LLC. Ce bail foncier Absolute NNN offre à l'investisseur un investissement stable, « sans intervention », à une base attrayante, avec une possibilité de croissance locative à long terme (en raison du loyer foncier inférieur au marché). Il reste 14,5 ans et plus à la durée du bail initial, et le locataire dispose d'options de 3 à 5 ans et d'une option de 1 à 4 ans et de 11 mois pour prolonger le bail. Le loyer augmente de 10 % tous les cinq ans (la prochaine augmentation est de 4/1/29), y compris pendant les périodes d'option.
L'établissement dispose d'une file d'attente de 19 voitures et est bien en vue sur la promenade Centre City, avec un accès exceptionnel le long de cette rue et de l'avenue W. Washington. Plus de 150 000 personnes vivent à moins de 3 milles de ce magasin.
LIEN VERS LA NOTE D'OFFRE : https://hubs.ly/Q02JwXTV0