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10K Class A Building at Badger Mountain South 5069 Ava Way
Espace disponible commerce de détail 1 150 à 9 450 pi² à Richland, WA 99352
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 000 pi² | 12’ | Négociable | 47,82 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,70 $ CAD/m²/an 42,89 $ CAD/m²/mois 11 954 $ CAD/mois 143 453 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 150 pi² | 12’ | Négociable | 42,19 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 454,15 $ CAD/m²/an 37,85 $ CAD/m²/mois 4 043 $ CAD/mois 48 521 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 5 300 pi² | 12’ | Négociable | 42,19 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 454,15 $ CAD/m²/an 37,85 $ CAD/m²/mois 18 635 $ CAD/mois 223 618 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Saisir une occasion de location unique à Badger Mountain South (BMS), dans le Richland, une collectivité qui a connu une croissance importante sur 13 ans (150 %). Situé en face de la très fréquentée Country Mercantile et accessible depuis l'Interstate 182 et le chemin N Dallas. Le projet, qui devrait débuter au quatrième trimestre de 2024, est le premier des trois immeubles de catégorie A de BMS, créant ainsi un mélange de locataires de quartier animé et durable. Il s'agit d'un endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent établir une présence de premier plan dans ce domaine. La propriété comprend jusqu'à six suites, dont des suites allant de 1 700 à 10 636 pieds carrés louables (pieds carrés), répondant à diverses tailles et besoins d'entreprises. Cette possibilité de location n'est pas seulement un espace, mais une passerelle pour faire partie de l'histoire dynamique de croissance de BMS. Le bâtiment est de 2 étages et a des plaques de plancher d'environ 5 000 SF qui auront des balcons et une vue sur la zone en expansion. D'autres immeubles, comme les stations-service, les cliniques dentaires et les futurs bureaux médicaux, sont tous prévus pour l'année à venir. Le bâtiment devrait être livré en décembre 2024.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
1er étage
Saisir une occasion de location unique à Badger Mountain South (BMS), dans le Richland, une collectivité qui a connu une croissance importante sur 13 ans (150 %). Situé en face de la très fréquentée Country Mercantile et accessible depuis l'Interstate 182 et le chemin N Dallas. Le projet, qui devrait débuter au troisième trimestre de 2024, est le premier des trois immeubles de catégorie A de BMS, créant ainsi un mélange de locataires de quartier animé et durable. Il s'agit d'un endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent établir une présence de premier plan dans ce domaine. La propriété comprend jusqu'à six suites, dont des suites allant de 1 700 à 10 636 pieds carrés locatifs (RF), répondant à diverses tailles et besoins d'entreprises. Cette possibilité de location n'est pas seulement un espace, mais une passerelle pour faire partie de l'histoire dynamique de croissance de BMS. Le bâtiment est de 2 étages et a des plaques de plancher d'environ 5 000 SF qui auront des balcons et une vue sur la zone en expansion. D'autres immeubles, comme les stations-service, les cliniques dentaires et les futurs bureaux médicaux, sont tous prévus pour l'année à venir. Le bâtiment devrait être livré en décembre 2024.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
2e étage
Saisir une occasion de location unique à Badger Mountain South (BMS), dans le Richland, une collectivité qui a connu une croissance importante sur 13 ans (150 %). Situé en face de la très fréquentée Country Mercantile et accessible depuis l'Interstate 182 et le chemin N Dallas. Le projet, qui devrait débuter au troisième trimestre de 2024, est le premier des trois immeubles de catégorie A de BMS, créant ainsi un mélange de locataires de quartier animé et durable. Il s'agit d'un endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent établir une présence de premier plan dans ce domaine. La propriété comprend jusqu'à six suites, dont des suites allant de 1 700 à 10 636 pieds carrés locatifs (FRS), répondant à diverses tailles et besoins d'entreprises. Cette possibilité de location n'est pas seulement un espace, mais une passerelle pour faire partie de l'histoire dynamique de croissance de BMS. Le bâtiment est de 2 étages et a des plaques de plancher d'environ 5 000 SF qui auront des balcons et une vue sur la zone en expansion. D'autres bâtiments, comme les stations-service, les cliniques dentaires et les futurs cabinets médicaux, sont tous prévus pour la prochaine année. Le bâtiment devrait être livré en décembre 2024.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5069 Ava Way , Richland, WA 99352
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
| Superficie commerciale brute | 10 636 pi² | État de la construction | En construction |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 10 636 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
L'établissement compte jusqu'à 6 suites, allant de 1 150 à 10 636 pieds carrés, avec une date d'achèvement en décembre 2024. La polyvalence des tailles de suites permet aux utilisateurs de concevoir selon leurs besoins. Les vides actuels dans la région comprennent le café, la nourriture et les boissons, les services personnels, les services médicaux et plus encore. La disposition de deux étages permet d'avoir des balcons et des vues sur la zone en expansion qui connaît une croissance et un développement rapides. Activement en construction, se trouve un parc urbain de 33 acres à proximité de la toute nouvelle caserne de pompiers, ainsi qu'un complexe de 160 unités accueillant une communauté de 55 ans et plus ; les deux avec des dates d'achèvement prévues en 2025 et à distance de marche du Badger Heights Plaza. On s'attend à ce que la région abritera deux écoles élémentaires, une école intermédiaire et d'autres commodités supplémentaires, y compris une station-service supplémentaire, des cliniques Future Dental, de futurs cabinets médicaux et des commerces de destination.
- Balcon
-
Derrick Stricker CCIM/SIOR -
Jazmine Murillo -
StrickerCRE
Présenté par
10K Class A Building at Badger Mountain South | 5069 Ava Way
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