506 N 12th St

Occasion d'investissement rare — 506 N 12th St, Reading, Pennsylvanie
Découvrez une chance rare de posséder cet impressionnant ancien bâtiment d'usine de 35 000 pieds carrés, maintenant disponible à la vente au cœur de Reading, en Pennsylvanie ! Cette propriété commerciale polyvalente de trois étages, avec possibilité de stationnement au sous-sol, offre un potentiel important de réaménagement en logements multifamiliaux ou en espaces commerciaux uniques. Située au 506 N 12th St, cette propriété allie charme historique et stabilité structurelle moderne, ce qui en fait une excellente occasion pour les investisseurs ou les promoteurs.
Faits saillants de la propriété :
• 40 000 pi2 d'espace polyvalent : Le bâtiment offre suffisamment d'espace pour une variété d'utilisations, des unités résidentielles aux applications commerciales.
• Construction mixte : Construite à l'origine avec de la brique et des poutres en bois massives, la structure a été agrandie dans les années 1930 avec un ajout d'acier et de béton, alliant caractère historique et durabilité moderne.
• Stationnement : Le sous-sol comprend des places de stationnement, une commodité rare pour les propriétés urbaines et une valeur ajoutée pour les futurs locataires résidentiels ou propriétaires d'entreprises.
• Potentiel d'entrepôt ou multifamilial : Avec ses hauts plafonds et ses grands espaces ouverts, le bâtiment est idéal pour une utilisation en entrepôt ou une conversion en plusieurs unités d'habitation, tirant parti de la demande croissante d'espaces résidentiels à Reading.
• Excellentes vues : Les vues sur l'ensemble de la ville depuis les étages supérieurs ajoutent aux valeurs unitaires !
Avantages de l'emplacement :
• Emplacement central à Reading, Pennsylvanie : Le 506 N 12th St est stratégiquement situé à proximité des principales voies de transport telles que la route 422 et la route 12 des États-Unis, offrant un accès facile aux villes voisines comme Philadelphie et Allentown. Cela rend la propriété attrayante pour la vie résidentielle.
• Croissance et revitalisation de la ville : Reading a connu un développement économique constant, avec une demande croissante de logements et de locaux commerciaux. L'emplacement de la propriété dans un quartier bien établi au cœur de cette croissance.
• Proche des commodités : L'immeuble est situé près des transports en commun, des restaurants, du commerce de détail et des services essentiels, ce qui accroît son attrait tant pour les futurs locataires que pour les propriétaires d'entreprise.
Fonctionnalités supplémentaires :
• Stationnement au sous-sol : Le stationnement pratique sur place pour 12 véhicules rend cette propriété encore plus attrayante pour un usage résidentiel ou commercial.
• Plans de réaménagement proposés : Disponibles dans la section des documents de cette liste, les plans proposés montrent le potentiel de conversion résidentielle de la propriété.
• Visite vidéo disponible : Assurez-vous de regarder la visite vidéo pour visualiser pleinement le potentiel de cet espace incroyable.
• Facile à afficher : communiquez avec nous avec un préavis d'au moins 12 heures pour planifier votre visionnement.
Ne manquez pas cette propriété unique en son genre dans une région en pleine croissance. Que vous cherchiez à aménager des unités résidentielles ou un espace commercial, les possibilités sont infinies !
Personne-ressource : Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.