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Potential Charter School 506-510 W 181st St
Espace disponible bureau/commerce de détail 7 500 à 30 000 pi² à New York, NY 10033
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement pour une école à charte.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 4e étage | 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC
Garage de stationnement de quatre étages + toit-terrasse avec accès bordure de trottoir. Disponible pour réaffectation en organisme à but non lucratif, établissement médical, lieu de culte, école à charte, bâtiment gouvernemental, entrepôt, etc. Grandes portées ouvertes. Plafonds hauts. Quartier résidentiel en milieu de pâté de maisons. Recherche un locataire principal, financièrement capable d'assumer un bail foncier à long terme de type NNN.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 30 000 pi² d’espace adjacent
2e étage
Garage de stationnement de quatre étages + toit-terrasse avec accès bordure de trottoir. Disponible pour réaffectation en organisme à but non lucratif, établissement médical, lieu de culte, école à charte, bâtiment gouvernemental, entrepôt, etc. Grands espaces ouverts. Plafonds hauts. Quartier résidentiel en milieu de pâté de maisons. Recherche un locataire principal, financièrement capable d'assumer un bail foncier à long terme NNN.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 30 000 pi² d’espace adjacent
3e étage
Garage de stationnement de quatre étages + toit-terrasse avec accès bordure de trottoir. Disponible pour réaffectation en organisme à but non lucratif, établissement médical, lieu de culte, école à charte, bâtiment gouvernemental, entrepôt, etc. Grands espaces ouverts. Plafonds hauts. Quartier résidentiel en milieu de pâté de maisons. Recherche un locataire principal, financièrement apte à assumer un bail foncier à long terme NNN.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 30 000 pi² d’espace adjacent
- Grandes étendues ouvertes. Hauts plafonds.
4e étage
Garage de stationnement de quatre étages + toit-terrasse avec accès bordure de trottoir. Disponible pour réaffectation en organisme à but non lucratif, établissement médical, lieu de culte, école à charte, bâtiment gouvernemental, entrepôt, etc. Grands espaces ouverts. Plafonds hauts. Quartier résidentiel en milieu de pâté de maisons. Recherche un locataire principal, financièrement capable d'assumer un bail foncier à long terme NNN.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 30 000 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 506-510 W 181ST ST , NEW YORK, NY 10033
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² | Superficie commerciale brute | 58 259 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1922/1993 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 58 259 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1922/1993 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice potentiel d'une école à charte... La propriété a déjà élaboré des plans pour agrandir l'immeuble en suite. Le garage de stationnement actuel de 4 étages peut être réaménagé, ce qui pourrait ajouter deux étages supplémentaires pour un seul utilisateur. Garage de stationnement actuel disponible pour réutilisation.4 étages existants, nous pouvons construire quatre ou cinq étages supplémentaires pour utiliser les droits aériens « à droite ». Pratique pour les transports en commun. Avez-vous un client qui a des besoins importants en espace et qui cherche un bail à long terme ? Les hauts plafonds et les grands espaces ouverts favorisés par les locataires TAMI ? Peut-être que cet espace peut être adapté aux bureaux du gouvernement ? Un centre médical ? Un dortoir éducatif ou un refuge pour sans-abri ou d'autres usages ? 174e rue Ouest, à mi-pâté de maisons entre les avenues Saint-Nicolas et Audubon.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Potential Charter School | 506-510 W 181st St
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