506 1st St SW
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506 1st St SW
21 Unité Immeuble d’appartements 1 443 929 $ CAD (68 759 $ CAD/Unité) 6,33% Taux de capitalisation Auburn, WA 98001
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Résumé de l'annonce
Prix à vendre ! Le Knickerbocker Mansion 6-plex est une opportunité d'investissement au cœur d'Auburn's que vous ne voudrez pas manquer ! La propriété est louée à 100 %. Possibilité d'accroître l'investissement avec un terrain triple. Examinez la possibilité d'ajouter ou de construire un ADU. Les unités du 1er étage sont dotées de menuiseries originales et de hauts plafonds. Les unités à l'étage sont nettoyées avec revêtement de sol et peinture mis à jour. Amélioration de l'efficacité - isolation du sous-sol et du grenier. Des avantages infinis dont il faut se vanter avec un aménagement spacieux offrant un espace de vie confortable pour les locataires. Panneau électrique plus récent. Mises à jour : chaudières en 2021, toit en 2020 et buanderie partagée à pièces avec machines plus récentes pour les revenus supplémentaires. Beaucoup d'espace de rangement pour chaque unité. À quelques minutes des restaurants, des phares et des divertissements. Faites une offre dès aujourd'hui !
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
16 709 $
|
4,11 $
|
| Dépenses d’exploitation |
338 905 $
|
83,31 $
|
| Total des dépenses |
355 614 $
|
87,42 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 709 $ |
| Annuel par pi² | 4,11 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 338 905 $ |
| Annuel par pi² | 83,31 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 355 614 $ |
| Annuel par pi² | 87,42 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 443 929 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 68 759 $ CAD | Taille du lot | 0,41 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 068 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,33% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 21 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1906 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 443 929 $ CAD |
| Prix par unité | 68 759 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,33% |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Taille du bâtiment | 4 068 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1906 |
| Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Foyer
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 253 $ CAD | 700 |
| Studios | 2 | 1 509 $ CAD | - |
| Studios | 3 | 1 552 $ CAD | - |
| 1+1 | 4 | 1 733 $ CAD | - |
| 1+1 | 5 | 2 297 $ CAD | - |
| Studios | 6 | 2 086 $ CAD | - |
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Bike Score ®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 391500-0340 | Évaluation totale | 1 337 946 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 259 236 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 16 709 $ CAD (4,11 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 078 710 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
391500-0340
Évaluation du terrain
259 236 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
1 078 710 $ CAD (2023)
Évaluation totale
1 337 946 $ CAD (2023)
Impôts annuels
16 709 $ CAD (4,11 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | R-4, Auburn |
| R-4, Auburn |
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