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Rayan Plaza 5056-5062 N Sheridan Rd
1 000 à 4 000 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Chicago, IL 60640
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 3 pâtés de maisons de la ligne rouge de la station Argyle Train L et 2 pâtés de maisons de l'entrée/sortie Foster Drive Lake Shore
- Opportunité de location au détail de premier choix au cœur du quartier Uptown de Chicago
- Les détaillants voisins comprennent Subway, Metro by T-mobile, McDonald's, Mariano's et Safeguard Storage
- Brand New 2 x 4 LED Plafond Lampes.
- Quartier densément peuplé
- Stationnement client sur place. 15 places
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5056 | 1 100 à 2 000 pi² | 12’ - 15’ | 1-5 ans | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 4 682 $ CAD/mois 56 187 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5058 | 1 000 à 2 000 pi² | - | 1-5 ans | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 4 682 $ CAD/mois 56 187 $ CAD/an | Loyer hypernet |
5056-5062 N Sheridan Rd - 1er étage - ste 5056
1 100 à 2 100 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée dans le centre commercial Strip Mall avec stationnement sur place à louer le long du chemin North Sheridan, au cœur de Uptown. Emplacement d'angle très visible. L'espace est situé le long du corridor commercial de Sheridan Road, entouré de locataires nationaux, régionaux et locaux solides qui entraînent une forte circulation piétons/véhicules dans l'un des sous-marchés les plus riches de Chicago. Très accessible et à seulement 3 pâtés de maisons de la station de train Argyle « L » (ligne rouge) et à 2 pâtés de maisons de Lake Shore Drive : entrée Foster. Le Strip Center est adjacent aux arrêts d'autobus de la CTA. Walk Score a donné à l'emplacement un 92 sur 100 Walker's Paradise ! ! ! De plus, l'espace comprend des vitrines du sol au plafond, un excellent éclairage naturel, de hauts plafonds, de tout nouveaux luminaires LED 2x4, un système de CVC sur le toit, un parking abondant sur place avec accès sur Sheridan Road et Winona Ave. Les détaillants voisins comprennent McDonald's, Mariano's, Subway, Metro By T-Mobile et Safeguard Storage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 3 - 16 Personnes
- Plafonds finis: 12’ - 15’
- Espace en excellent état
5056-5062 N Sheridan Rd - 1er étage - ste 5058
950 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée dans le centre commercial Strip Mall avec stationnement sur place à louer le long de North Sheridan Road, au cœur de Uptown. Emplacement d'angle très visible. L'espace est situé le long du corridor commercial de Sheridan Road, entouré de locataires nationaux, régionaux et locaux solides qui entraînent une forte circulation piétons/véhicules dans l'un des sous-marchés les plus riches de Chicago. Très accessible et à seulement 3 pâtés de maisons de la station de train Argyle « L » (ligne rouge) et à 2 pâtés de maisons de Lake Shore Drive : entrée Foster. Le Strip Center est adjacent aux arrêts d'autobus de la CTA. Walk Score a donné à l'emplacement un 92 sur 100 Walker's Paradise ! ! ! De plus, l'espace comprend des vitrines du sol au plafond, un excellent éclairage naturel, de hauts plafonds, des luminaires LED 2x4 neufs, une unité CVC sur le toit, un parking abondant sur le site avec accès sur Sheridan Road et Winona Ave. Les détaillants voisins comprennent McDonald's, Mariano's, Subway, Metro By T-Mobile et Safeguard Storage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 3 - 16 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5056-5062 N Sheridan Rd , Chicago, IL 60640
| Min. divisible | 1 000 pi² | Façade | 50’ le Sheridan Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 234 pi² |
| Stationnement | 15 Espaces | Superficie totale du terrain | 0,24 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 50’ le Sheridan Road |
| Superficie commerciale brute | 7 234 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,24 AC |
| Année de construction | 1991 |
À propos de la propriété
950 pieds carrés d'espace de vente au détail au rez-de-chaussée dans le centre commercial Strip avec stationnement sur place à louer le long de North Sheridan Road au coeur de Uptown. Emplacement du coin très visible. L'espace est situé le long du corridor de vente au détail Sheridan Road, entouré de locataires nationaux, régionaux et locaux forts qui conduisent une circulation piétonnière et automobile intense dans l'un des sous-marchés les plus riches de Chicago. Très accessible et à seulement 3 pâtés de maisons de la station « L » du train Argyle (ligne rouge) et à 2 pâtés de maisons de Lake Shore Drive : entrée Foster. Strip Center est adjacent aux arrêts d'autobus de l'OTC. Walk Score a donné à l'emplacement un 92 sur 100 Walker's Paradise ! ! ! De plus, l'espace comprend des fenêtres vitrines du sol au plafond, un excellent éclairage naturel, de hauts plafonds, des luminaires de plafond à DEL 2x4 neufs, une unité de CVC sur le toit, un grand stationnement sur place avec accès sur Sheridan Road et Winona Ave. Les détaillants voisins comprennent McDonald's, Mariano's, Subway, Metro By T-Mobile et Safeguard Storage. Population totale en 2011 : 1 mi : 72 045 2 mi : 402 348 3 mi : 806 548 Revenu moyen du ménage en 2011 : 1 mi : 64 406 $2 mi : 83 620 $3 mi : 93 100$
- Climatisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
-
Michael Rayan - Rayan Realty & Management, Inc.
Présenté par
Rayan Realty & Management, Inc.
Rayan Plaza | 5056-5062 N Sheridan Rd
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