5055 W Wrightwood Ave
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5055 W Wrightwood Ave
12 Unité Immeuble d’appartements 2 074 440 $ CAD (172 870 $ CAD/Unité) 7,39% Taux de capitalisation Chicago, IL 60639
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 12 unités améliorées à Belmont Cragin
- Cuisines et salles de bains mises à jour
- Lyers actuels 10 % inférieurs au marché
- (4) 2bd/1ba (6) 1bd/1ba et (2) Studios
- CVC séparé, plomberie en cuivre, principal électrique 1200 A, porches en acier
Résumé de l'annonce
Kiser Group commercialise exclusivement le 5055 W. Wrightwood, un immeuble rénové de 12 logements à pied situé dans le quartier animé de Belmont Cragin à Chicago.
Cette propriété offre une gamme variée d'unités, y compris (2) unités de studio, (6) unités 1bd/1ba et (4) unités 2bd/1ba. Toutes les unités ont des cuisines et des salles de bains nouvellement mises à jour. Les améliorations récentes en immobilisations comprennent des systèmes de CVC distincts pour chaque unité, de nouvelles fenêtres en vinyle, de la plomberie en cuivre, des porches en acier et un service électrique de 1 200 ampères. De plus, il y a une place de stationnement extérieure à l'arrière.
5055 W. Wrightwood offre à un investisseur une occasion unique d'acquérir un actif déjà en trésorerie avec un taux de capitalisation sur place supérieur à 7,0 % dès le premier jour. De plus, grâce à l'amélioration de la location et de la gestion et à l'augmentation des loyers de 10 % aux niveaux du marché, un nouvel investisseur peut atteindre un taux de plafonnement de 7,35 % et des rendements en espèces de plus de 8,4 %.
Cette propriété offre une gamme variée d'unités, y compris (2) unités de studio, (6) unités 1bd/1ba et (4) unités 2bd/1ba. Toutes les unités ont des cuisines et des salles de bains nouvellement mises à jour. Les améliorations récentes en immobilisations comprennent des systèmes de CVC distincts pour chaque unité, de nouvelles fenêtres en vinyle, de la plomberie en cuivre, des porches en acier et un service électrique de 1 200 ampères. De plus, il y a une place de stationnement extérieure à l'arrière.
5055 W. Wrightwood offre à un investisseur une occasion unique d'acquérir un actif déjà en trésorerie avec un taux de capitalisation sur place supérieur à 7,0 % dès le premier jour. De plus, grâce à l'amélioration de la location et de la gestion et à l'augmentation des loyers de 10 % aux niveaux du marché, un nouvel investisseur peut atteindre un taux de plafonnement de 7,35 % et des rendements en espèces de plus de 8,4 %.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 074 440 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 172 870 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 7,39% | Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 2 074 440 $ CAD |
| Prix par unité | 172 870 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,39% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1929 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| Studios | 4 | - | - |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-28-417-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 74 168 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 114 $ CAD | Évaluation totale | 93 282 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-28-417-001-0000
Évaluation du terrain
19 114 $ CAD
Évaluation des bâtiments
74 168 $ CAD
Évaluation totale
93 282 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | RS-3 (Residential Single-Unit District) |
| RS-3 (Residential Single-Unit District) |
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Danny Logarakis -
Kiser Group
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