5055 Vt Route 7A
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5055 Vt Route 7A
4 911 pi² Vente au détail Immeuble Shaftsbury, VT 05262 2 107 020 $ CAD (429 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Idéalement situé sur la route panoramique de la route historique 7A
- nombre moyen de trafic quotidien de plus de 3 200 véhicules par jour
Résumé de l'annonce
Une occasion RARE de devenir le troisième propriétaire en près de 50 ans de la chocolaterie, un point de repère local reconnu pour son engagement envers des ingrédients de haute qualité et un service à la clientèle exceptionnel. Entièrement clé en main, avec des antécédents avérés de succès et de croissance, offrent des occasions fantastiques pour les nouveaux propriétaires d'intervenir pour poursuivre sur leur lancée. Stratégiquement positionnée le long de la route historique 7a, l'entreprise attire des flux réguliers d'habitants et de touristes tout au long de l'année. Des années d'engagement se traduisent par des produits haut de gamme vendus au détail à l'interne et de nombreux comptes de gros très médiatisés (restaurants, auberges, magasins de campagne). La vente comprend une boutique de chocolats, de glaces et de cadeaux entièrement opérationnelle. Reconnu pour ses offres de haute qualité qui se traduisent par un volume élevé de clients réguliers et une forte présence de commandes en ligne, ce qui crée des flux de trésorerie stables tout au long de l'année. Possibilités d'accroître les ventes de glaces en gros, d'explorer d'autres marchés et/ou d'augmenter l'offre. Rare chance d'acquérir une entreprise prospère et appréciée, parfaite pour un entrepreneur qui cherche à entrer dans l'industrie alimentaire ou à élargir son portefeuille actuel. Formation offerte par le propriétaire à l'achat. Une ferme néo-grecque de 1842 située sur la propriété est incluse. Superbe maison magnifiquement rénovée avec des éléments architecturaux originaux. Cette occasion unique se trouve sur +/- 5,0 acres de pelouses vallonnées et d'érables à sucre anciens avec des vues panoramiques par excellence sur les Montagnes Vertes. NDA et questionnaire à l'acheteur requis avant la démonstration.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 911 pi²
Année de construction
1850
Prix
2 107 020 $ CAD
Prix par pi²
429 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Terrain en acres
5,01 AC
1 de 21
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RUE
CARTE
Présenté par
5055 Vt Route 7A
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