505 S La Grange Rd
La Grange, IL 60525

Propriété à usage mixte LaGrange Road idéalement située à distance de marche du centre-ville de LaGrange ! Donnez vie à votre vision avec une toile récemment rénovée ! Convient pour le commerce de détail, les services professionnels ou une combinaison des deux et facilement divisible. Cette propriété peut donner un coup de fouet à une nouvelle entreprise ou un élément de prestige pour un conglomérat existant. L'ensemble de la propriété est extrêmement bien entretenu et tout l'intérieur a été rénové pour une esthétique neutre agréable. Idéalement situé entre la campagne et le centre-ville de LaGrange, cet immeuble peut être votre nouvelle adresse. Que vous recherchiez un petit espace pour échapper à un environnement de travail à domicile ou que vous recherchiez une toile vierge pour créer votre plus grand chef-d'œuvre, cette propriété a tout pour plaire. Grand parking hors voirie. Immeuble bien entretenu avec de nombreuses améliorations récentes. Le premier étage peut facilement être divisé pour 2 locataires avec 2 entrées séparées, toilettes et CVC. Les conditions de location comprendront une partie ou la totalité des services publics, en fonction de la taille de l'espace (les suites de coworking comprennent tous les services publics et les grandes suites individuelles paient pour l'utilisation des compteurs, comme le gaz et l'électricité). Les détails et les renseignements à ce sujet peuvent être discutés avec toutes les demandes de renseignements sérieuses. L'immeuble est actuellement partiellement occupé au deuxième étage avec une porte individuelle, des locataires en coworking et nous vous demandons de ne pas perturber les locations existantes. Un bail pour l'ensemble des locaux est également disponible (numéro MLS) avec négociation des conditions contractuelles existantes des locataires, dont la plupart font actuellement partie d'un contrat MTM. D'autres détails et informations financières peuvent être divulgués avec un intérêt sérieux sur le bail ou une lettre d'intention. Une garantie personnelle peut être exigée selon le locataire et le terme. Les baux pluriannuels sont les bienvenus et les prix seront négociés pour refléter l'engagement sans compromettre la valeur marchande de ce bijou. La signalisation existante sur l'immeuble sera retirée et remplacée par une toile vierge pour une nouvelle occupation de marquis. Une signalisation extérieure au niveau de la rue est également disponible pour augmenter votre visibilité à des milliers de véhicules directement sur le chemin La Grange. Modalités de location flexibles, certaines avec disponibilité immédiate. Venez voir cette beauté rarement disponible, moderne et mise à jour dès aujourd'hui !