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Subway & West Loop Veterinary Care · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Base, site de remblayage urbain à Streeterville
- Garantie d'entreprise West Loop Veterinary Care
- Locataires à l'épreuve d'Amazon
- Excellente diversification des locataires
- Nouveau bail de 10 ans avec augmentations annuelles de loyer
- Démographie inégalée du centre-ville de Chicago
Résumé de l'annonce
Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans le West Loop Veterinary Care Streeterville & Subway situé à Chicago, Illinois (la « propriété »). La propriété comprend 4 482 pieds carrés d'espace commercial situé au premier étage d'un immeuble résidentiel en copropriété. La propriété est occupée à 100 % par Subway et West Loop Veterinary Care Streeterville, qui sont exploitées dans le cadre de baux nets passifs dont les responsabilités des propriétaires se limitent à la structure et aux améliorations immobilières de l'immeuble. Chaque bail comprend également d'importantes augmentations de loyer offrant aux investisseurs une couverture intégrée contre l'inflation. Voir le résumé du bail pour plus de détails.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 482 pi²
Année de construction
2009
Prix
5 473 216 $ CAD
Prix par pi²
1 221 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
396 955 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
1 de 5
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