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505 N Larchmont Blvd
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 100 pi² à Los Angeles, CA 90004
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Faits saillants
- 1 100 rf
- Grande zone d'enclos, postes de travail intégrés et entreposage
- À un pâté de maisons du magnifique village de Larchmont
- Un (1) bureau privé
- Cuisinette neuve avec réfrigérateur et évier
- Deux (2) places de stationnement gratuites
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 505 | 1 100 pi² | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 505
Cet espace dynamique et efficace de 1 100 pieds carrés, difficile à trouver, se trouve sur le boulevard Larchmont, en plein essor, dans le prestigieux parc Hancock. Cet immeuble d'un étage, situé à quelques minutes d'Hollywood, est idéal pour une variété d'utilisateurs de commerces de détail, créatifs, professionnels et de divertissement afin de profiter de son emplacement privilégié en façade et de la proximité de tout ce que ce quartier a à offrir. À trois (3) pâtés de maisons de Paramount Studios de renommée mondiale et à proximité de Raleigh Studios. Appelez pour connaître les tarifs et les modalités.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- One (1) Block from beautiful Larchmont Village
- Large Bullpen Area, Built in Workstations
- Brand New Kitchenette with Refrigerator and Sink
- Remodeled Bathroom
- Two (2) Parking Spaces Free of Charge
- Ideal for a Variety of Users
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 505 N Larchmont Blvd , Los Angeles, CA 90004
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1978/2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet espace dynamique et efficace de 1 100 pieds carrés, difficile à trouver, se trouve sur le boulevard Larchmont, en plein essor, dans le prestigieux parc Hancock. Cet immeuble d'un étage, situé à quelques minutes d'Hollywood, est idéal pour une variété d'utilisateurs de commerces de détail, créatifs, professionnels et de divertissement afin de profiter de son emplacement privilégié en façade et de la proximité de tout ce que ce quartier a à offrir. À trois (3) pâtés de maisons de Paramount Studios de renommée mondiale et à proximité de Raleigh Studios.
Principaux détaillants à proximité
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Dave Maldonado -
Coldwell Banker Commercial Realty
Présenté par
505 N Larchmont Blvd
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