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BECO Park 505 Huntmar Park Dr

Espace disponible bureau 4 679 à 18 553 pi² à Herndon, VA 20170

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

  • Près de restaurants haut de gamme et de boutiques dans le quartier historique de Herndon, avec le cœur du centre-ville de Reston à 10 minutes en voiture de l'immeuble.
  • L'immeuble est situé dans un campus de bureaux soigneusement aménagé avec des possibilités d'affichage.
  • Excellent emplacement pour les navetteurs avec un accès pratique au chemin à péage Dulles, à la promenade Fairfax County, à la route 50 et à l'aéroport international de Dulles.
  • Les locataires ont accès à un centre de conditionnement physique entièrement équipé et peuvent se connecter au nuage dans le refuge extérieur du salon nature.
  • Des caractéristiques uniques distinguent cette occasion ; les locataires ont accès au programme de bicyclettes partagées Bluebike et au salon, des salles de réunion avec âme.

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4 799 pieds carrés de locaux à bureaux disponibles.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 2e étage, ste 225
  • 9 075 pi²
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Prêt à emménager, meubles inclus.

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4 679 pieds carrés de locaux à bureaux disponibles.

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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 175 4 799 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 225 9 075 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 245 4 679 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant

1er étage, ste 175

Taille
4 799 pi²
Terme
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2e étage, ste 225

Taille 9 075 pi²
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Prêt à emménager, meubles inclus.

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2e étage, ste 245

Taille 4 679 pi²
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4 679 pieds carrés de locaux à bureaux disponibles.

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Aperçu de la propriété

Le 505, promenade Huntmar Park est la première phase d'un parc de bureaux sur le campus de 39 acres et de 500 000 pieds carrés. Il est fortement aménagé et offre un salon nature où les locataires peuvent se connecter au Wi-Fi à l'extérieur et travailler dans un cadre semblable à celui d'une retraite. Les bâtiments de recherche et développement ont une hauteur de plafond de 12 pieds avec une charge au niveau de la pelle. Les zones techniques flexibles ont une hauteur de plafond d'environ 18 pieds et une charge de quai de 4 pieds de haut. Le 505 Huntmar Park Drive est un immeuble de trois étages situé dans le parc d'affaires et offre une gamme complète de commodités à ses locataires. Il y a un centre de conférence, un centre de conditionnement physique et de multiples options de restauration, y compris des choix de food truck pour les professionnels occupés. BECO offre également des équipements uniques, ce qui la place au-dessus des autres. Il s'agit notamment d'un programme de partage de vélos Bluebike, de The Living Room, de salles de réunion accueillantes et d'un programme d'affichage pour augmenter la visibilité de votre marque. D'autres immeubles d'un étage dans le parc de bureaux comprennent des baies de 40 pieds sur 40 pieds, une ligne de verre maximale et des installations de chargement. Le site est situé dans le quartier historique de Herndon et se trouve à proximité de la route à péage Dulles, de la promenade du comté de Fairfax, de la route 50 et à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Dulles. Les environs de BECO Park Herndon regorgent d'options d'agrément, y compris des boutiques, des restaurants, des hôtels et des divertissements. Les professionnels peuvent prendre un verre pour l'happy hour au bar sportif et à la salle de billard à thème automatique, au covoiturage ou au Sully Pour House. Les cadres peuvent offrir un petit déjeuner aux employés de l'entreprise de Duck Donuts ou Dunkin'. Les options de restauration comprennent Jimmy's Old Tavern, Zeffirelli Ristorante Italiano, Outback Steakhouse et bien d'autres. Les autres détaillants et options de divertissement dans la région comprennent l'Escape Room Herndon, Target, Safeway et Mom's Organic Market. Le centre-ville de Reston se trouve également à 10 minutes en voiture. Il abrite des destinations de commerce de premier plan, des options de remise en forme dynamiques, des événements captivants et un large éventail d'options de restauration passionnantes.

  • Installations de conférences
  • Dépanneur
  • Centre de conditionnement physique
  • Plancher surélevé
  • Affichage
  • Cuisine
  • Lumière naturelle

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1989
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Taille du bâtiment
92 129 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
30 709 pi²
Stationnement
300 Surface Espaces de stationnement

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  • Benchmark Health Systems, Llc
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  • Denuo, Inc.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 3ᵉ
  • Digitronics Inc
  • Services
  • 2ᵉ
  • Golden Eagle Development Group
  • Construction
  • 2ᵉ
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  • Construction
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  • Mojdeh Vessali, DDS
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Brochure Marketing

Plus Pièces jointes

BECO Park Herndon Flyer

Commodités à proximité

Restaurants

El Mercadito Hispano Deli Espagnol $$$ 10 Min. de marche
Pepperoni Mr Pizza $ 11 Min. de marche
Chen's Kitchen Chinois - 11 Min. de marche
Panera Bread - - 14 Min. de marche
MOD Pizza Pizza - 14 Min. de marche
Starbucks Café $ 14 Min. de marche
Jimmy John's Restauration rapide $ 15 Min. de marche
Balaji Cafe Café $ 17 Min. de marche
Ice House Cafe & Oyster Bar Café $$ 17 Min. de marche
Russia House Restaurant Russe $$$ 17 Min. de marche

Vente au détail

DaVita Kidney Care MD/DDS 6 Min. de marche
State Farm Assurance 10 Min. de marche
Walgreens Pharmacie 12 Min. de marche
Wells Fargo Banque 11 Min. de marche
United States Postal Service Services d'affaires / Photocopie / Poste 13 Min. de marche
Fulton Bank Banque 12 Min. de marche
7-Eleven Marché des dépanneurs 12 Min. de marche
VCA Animal Hospitals Soins / Toilettage des animaux 13 Min. de marche
Sprouts Farmers Market Supermarché 14 Min. de marche
LA Fitness Entraînement physique 14 Min. de marche

Hôtels

SpringHill Suites
136 Pièces
4 route min.
Hyatt House
104 Pièces
5 route min.
Courtyard
146 Pièces
5 route min.
Hampton by Hilton
96 Pièces
5 route min.
Comfort Inn
104 Pièces
6 route min.
Crowne Plaza
324 Pièces
7 route min.

À propos de Herndon au Canada

Situé dans l'ouest du comté de Fairfax, en Virginie, Herndon se trouve à seulement 20 miles de Washington, D.C. Cette ville d'avant la guerre civile a conservé son charme de petite ville, mais son marché de bureaux est en pleine transformation.

Amazon a mis Herndon fermement sur le radar lorsque l'entreprise a déménagé ses activités de services Web ici en 2017, faisant de la ville un endroit souhaitable pour les développeurs, les investisseurs et les locataires.

Outre la proximité de Herndon avec l'allée du centre de données dans le corridor technologique de Dulles, l'une des plus grandes régions technologiques du pays, derrière la Silicon Valley, la nouvelle expansion d'Amazon à Crystal City, en Virginie, et l'expansion prévue du métro Silver Line, la zone est prête à une croissance explosive. Bien que Herndon n'ait pas vu de nouvelle construction depuis une décennie, plus de deux douzaines de projets totalisant des millions de pieds carrés de nouveaux locaux à bureaux sont dans le pipeline proposé. Le

paysage de bureaux de Herndon va bénéficier de l'extension Silver Line, qui verra deux nouveaux arrêts Herndon dévoilés au second semestre 2020 alors que le service s'étend à l'aéroport de Dulles et au-delà. Près de 2 millions de pieds carrés d'espace de bureau existe à moins d'un demi-mile de la station la plus proche proposée, Innovation Center, avec plus de bureaux à venir. La croissance de Data Center Alley dans et autour de l'aéroport de Dulles et de la région du comté de Loudoun pourrait être le facteur de demande dont Herndon a besoin pour pourvoir les postes vacants et développer de futurs projets.

Agent de location

Agent de location

(301) 980-1048
Contact
Amy Gresinger, Vice President of Leasing
(301) 980-1048
Contact
Amy est une représentante des locataires de premier plan depuis 2004. En plus de maximiser l'occupation des locataires et d'aider les locataires actuels à optimiser leurs espaces grâce à des renouvellements, elle développe et entretient des relations exemplaires avec le milieu du courtage commercial. Cela comprend l'élaboration et la mise en œuvre de stratégies et de campagnes de marketing visant à attirer de nouveaux locataires et à maintenir l'occupation des locataires existants. Amy négocie, finalise et émet des propositions aux locataires potentiels et actuels, et gère chaque étape du processus de location de bout en bout.

À propos du propriétaire

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À propos de l’architecte

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  • ID d’inscription: 4070954

  • Date de mise sur le marché: 2021-02-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 505 Huntmar Park Dr, Herndon, VA 20170

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