Dollar Tree / Family Dollar | 505 Dr Donnie H Jones Jr W Blvd
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Dollar Tree / Family Dollar 505 Dr Donnie H Jones Jr W Blvd
10 532 pi² Vente au détail Immeuble Princeton, NC 27569 2 282 605 $ CAD (217 $ CAD/pi²) 7,58% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- La propriété a été construite en 2023 avec le plus récent prototype pour le locataire
- Family Dollar Dollar Tree est un locataire soutenu par l'entreprise de Dollar Tree, Inc., une société Fortune 200 dont les revenus annuels dépassent 30 milliards de dollars
- Princeton est située à proximité de Raleigh et d'autres régions à croissance rapide de la Caroline du Nord.
- Bail à long terme nouvellement signé avec plusieurs options de renouvellement
- Responsabilités limitées des propriétaires en raison de la structure nette des baux. Le locataire est responsable de l'entretien de la propriété, de l'assurance et des taxes
- Les données démographiques de Princeton, en Caroline du Nord, sont parfaitement adaptées au concept Family Dollar Dollar Tree
Résumé de l'annonce
CBRE A LE PLAISIR DE PRÉSENTER EXCLUSIVEMENT À LA VENTE cet arbre à dollars familial situé à Princeton, en Caroline du Nord. Le
property est un locataire soutenu par la société de Dollar Tree, Inc., une société Fortune 200 dont les revenus annuels dépassent 30 milliards de dollars, assurant ainsi une stabilité financière et des revenus locatifs fiables. Il bénéficie d'un bail à long terme nouvellement signé avec de multiples options de renouvellement, ce qui lui procure un revenu constant et prévisible au fil du temps. En tant que possibilité d'investissement passif, la structure nette du bail limite les responsabilités du propriétaire, le locataire étant responsable de l'entretien de la propriété, de l'assurance et des impôts, minimisant ainsi les dépenses pour le propriétaire.
property est un locataire soutenu par la société de Dollar Tree, Inc., une société Fortune 200 dont les revenus annuels dépassent 30 milliards de dollars, assurant ainsi une stabilité financière et des revenus locatifs fiables. Il bénéficie d'un bail à long terme nouvellement signé avec de multiples options de renouvellement, ce qui lui procure un revenu constant et prévisible au fil du temps. En tant que possibilité d'investissement passif, la structure nette du bail limite les responsabilités du propriétaire, le locataire étant responsable de l'entretien de la propriété, de l'assurance et des impôts, minimisant ainsi les dépenses pour le propriétaire.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 532 pi²
Année de construction
2023
Prix
2 282 605 $ CAD
Prix par pi²
217 $ CAD
Taux de capitalisation
7,58%
Revenu net d’exploitation
173 007 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Terrain en acres
1,65 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Family Dollar
- Détaillant
- 10 532 pi²
- -
- Loyer supernet
- Août 2033
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Family Dollar | Détaillant | 10 532 pi² | - | Loyer supernet | Août 2033 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04P10097C | Évaluation des bâtiments | 1 377 982 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 173 068 $ CAD | Évaluation totale | 1 551 049 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04P10097C
Évaluation du terrain
173 068 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 377 982 $ CAD
Évaluation totale
1 551 049 $ CAD
-
Matthew Gorman -
Michael Shover -
CBRE, Inc.
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