WAG Small Format | Low $ Point | On 1.6 Acres | 5045 N Main St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
WAG Small Format | Low $ Point | On 1.6 Acres 5045 N Main St
2 500 pi² Vente au détail Immeuble Dayton, OH 45415 2 626 752 $ CAD (1 051 $ CAD/pi²) 6,10% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail à long terme, NNN avec 8,5 ans de durée restante, idéalement situé sur un terrain surdimensionné de 1,62 acre
- Solde à prix bas par rapport à un Walgreens traditionnel, idéal pour 1 031 acheteurs
- Entouré de quartiers résidentiels établis et de 4 écoles offrant des caractéristiques démographiques idéales : plus de 148 000 personnes
- Pharmacie à locataire unique soutenue par une société avec Walgreens cotés en bourse de premier plan (NASDAQ : WBA/S&P « BBB- » /Moody's « Baa2 »)
- Près de l'emplacement Hard Corner de la rue Main et du chemin Turner/Shoup Mill, avec plus de 42 000 véhicules par jour autour de la propriété
- Le plus grand employeur à site unique de l'État : la base aérienne de Wright-Patterson (14 milles) avec 25 000 employés militaires et civils
Résumé de l'annonce
-Nouveau magasin prototype de petit format Walgreens Pharmacy : soins pharmaceutiques personnalisés axés sur la santé et le bien-être et médicaments en vente libre - Succès de Walgreens avec des emplacements de magasins pilotes et une croissance continue en ajoutant de nouveaux emplacements
- Bail à long terme, NNN avec 8,5 ans de durée restante, idéalement situé sur un terrain surdimensionné de 1,62 acre
Responsabilités minimales de gestion : le locataire est responsable de toute la gestion quotidienne, tandis que le propriétaire est uniquement responsable du toit/de la structure (garantie transférable de 15 ans) sur le magasin 2023 nouvellement construit avec une signalisation monument très visible et une excellente façade
- Bail à long terme, NNN avec 8,5 ans de durée restante, idéalement situé sur un terrain surdimensionné de 1,62 acre
Responsabilités minimales de gestion : le locataire est responsable de toute la gestion quotidienne, tandis que le propriétaire est uniquement responsable du toit/de la structure (garantie transférable de 15 ans) sur le magasin 2023 nouvellement construit avec une signalisation monument très visible et une excellente façade
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
2 626 752 $ CAD
Prix par pi²
1 051 $ CAD
Taux de capitalisation
6,10%
Revenu net d’exploitation
160 274 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Zonage
C - Commerciale
Commodités
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Walgreens
- -
- 2 500 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Janv. 2033
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Walgreens | - | 2 500 pi² | - | Loyer hypernet | Janv. 2033 |
-
Courtier en puissance Daniel Cooper -
Bob Havasi -
Cooper Commercial Investment Group
(216) 562-1981
x12
1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
WAG Small Format | Low $ Point | On 1.6 Acres | 5045 N Main St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.