5045 E Butler Ave | Fresno, CA 93727
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5045 E Butler Ave
Fresno, CA 93727
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Capacité d'accommoder de multiples usages, du bureau au développement résidentiel.
- Mesures incitatives potentielles à l'embauche et au perfectionnement à l'échelle locale, étatique et fédérale.
- Soutien de la Ville de Fresno au moyen d'un processus accéléré d'admissibilité.
- Proche des rampes d'accès marche/arrêt de l'autoroute 168, offrant un accès facile à toutes les principales voies de circulation.
- Cadre unique sur le campus.
- Topographie plate idéale pour le développement unifamilial et multifamilial. (Ventable terrain et stationnement.)
Résumé de l'annonce
5045 E Butler est la plus grande offre de bureaux à un étage à Fresno. Le projet offre également la possibilité d'un développement résidentiel unifamilial et multifamilial. L'immeuble mesure 531 976 pieds carrés sur ±48,69 acres et offre un ratio de stationnement de 5/1 000 avec un accès pratique au centre-ville de Fresno et à la communauté environnante. Cet actif rare de style campus est l'un des rares grands blocs d'espaces de bureaux de qualité sur ce marché.
La Ville de Fresno a créé un plan de logements résidentiels à forte densité pour la propriété et a communiqué que les droits seraient accélérés pour faciliter le processus. Des incitatifs importants pour les promoteurs peuvent être offerts à la Ville. Toute utilisation devra être approuvée par la Ville de Fresno en raison du zonage actuel.
La Ville de Fresno a créé un plan de logements résidentiels à forte densité pour la propriété et a communiqué que les droits seraient accélérés pour faciliter le processus. Des incitatifs importants pour les promoteurs peuvent être offerts à la Ville. Toute utilisation devra être approuvée par la Ville de Fresno en raison du zonage actuel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
531 976 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
531 976 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
48,69 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
PI (Public Institutional) - PI Public et institutionnel. Le district de zonage était fondé sur l'utilisation existante, mais la Ville a indiqué qu'elle était ouverte à un changement de zonage pour d'autres utilisations.
Stationnement
2 641 Espaces (4,96 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 472-021-30 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 814 758 $ CAD | Évaluation totale | 8 814 758 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
472-021-30
Évaluation du terrain
8 814 758 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
8 814 758 $ CAD
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