5041 W Northern Ave
Glendale, AZ 85301

Le propriétaire vient de terminer une rénovation complète et une mise à jour de l'intérieur et de l'extérieur avec un nouvel aménagement paysager du désert. Bureaux professionnels récemment mis à jour et rénovés à louer ou à occuper par les propriétaires/utilisateurs, prêts à emménager. Le plan d'étage comprend plusieurs bureaux privés, des salles de traitement optionnelles, des salles de travail, des armoires de rangement, des placards, des toilettes privées et des aires de réception pour chaque suite. Vous apprécierez le nouveau décor bien éclairé et accueillant avec des carreaux de plafond carrés de 24 po et des carreaux de sol en vinyle ressemblant à du bois. La salle de repos nouvellement installée de la suite A comprend des armoires, un réfrigérateur et des toilettes privées. Il y a des raccords d'eau et de drainage facultatifs dans le couloir principal si nécessaire pour les lavabos, les fontaines à boire ou toute autre utilisation. (Remarque : Le propriétaire envisagera de réaménager les toilettes pour se conformer à l'ADA, au besoin.) Les systèmes de CVC, de plomberie et d'électricité ont tous été mis à jour et améliorés avec des compteurs électriques distincts sur chaque suite. La climatisation et le toit ont été mis à jour en 2011 après la tempête de grêle. Les mises à jour intérieures comprennent les revêtements de sol, la plomberie, les luminaires, les armoires, les comptoirs, l'électricité, les plafonds abaissés (anciennement voûtés) et les conduits de CVC. Installation d'un nouveau mur de blocs installé pour séparer le terrain de stationnement de la propriété résidentielle adjacente. Les suites A (±2 350 pieds 2) et B (± 1 100 pieds 2) sont actuellement vacantes. Depuis 17 ans, la suite C (±1 300 pi2) est locataire d'un cabinet dentaire mensuel. Un nouveau bail peut être négocié aux taux du marché ou le locataire peut être libéré avec préavis à la discrétion de l'acheteur.