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5040 Cherokee St NW
Acworth, GA 30101

KFC | 12yrs Remaining Abs NNN | DriveThru · Local commercial Propriété À vendre

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 12 années restantes | Augmentations prévues des loyers | KBP Foods (plus de 700 emplacements)
  • Situé le long de la rue Cherokee | Accès rapide à l'autoroute I-75 | Excellente visibilité et accès | Équipé au volant
  • Base de consommateurs résidentiels directs | Forte démographie dans une zone de 5 milles
  • Absolute NNN | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Chattahoochee Technical College - Campus North Metro | Fort National/Crédit Locataires

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 867 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
C-2 - Commerce de détail communautaire
Stationnement
27 Espaces (9,42 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
330 pi le Glade Rd

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Visibilité de l'autoroute
  • Restaurant
  • Affichage
  • Service au volant
  • Climatisation

À PROPOS DE 5040 CHEROKEE ST NW , ACWORTH, GA 30101

Le KFC est stratégiquement situé le long de la rue Cherokee, avec une moyenne de 18 000 véhicules qui passent chaque jour. Le site est équipé d'un grand panneau de pylône, ce qui crée une excellente visibilité le long de la rue Cherokee. KFC bénéficie d'un accès à proximité par des rampes marche/arrêt à l'Interstate 75 (102 400 VPD), une importante artère de banlieue nord-sud traversant Acworth et la grande région métropolitaine d'Atlanta. La rue Cherokee est le principal corridor de vente au détail desservant la zone commerciale, avec d'autres locataires nationaux ou de crédit à proximité, notamment Ingles Market, AutoZone, Dollar Tree, O'Reilly Auto Parts, Cabela's, Aldi, Starbucks, CVS Pharmacy, etc. Une forte synergie entre les locataires accroît l'attrait des consommateurs vers la zone commerciale immédiate et favorise l'exposition des magasins croisés pour KFC. De plus, la propriété se trouve à moins d'un mille au sud du Chattahoochee Technical College - North Metro Campus (2 000 étudiants), un campus de sept bâtiments de 172 335 pi2 qui fournit au magasin une base de consommateurs directe à partir de laquelle puiser. De plus, le bien se trouve à distance de marche de plusieurs communautés d'habitation, dont Lake Acworth Village (216 logements), Amberlake Apartments (70 logements) et Laurel Glen (81 logements), offrant une option de restauration immédiate aux résidents des environs. La zone commerciale de 5 milles est soutenue par plus de 106 000 résidents et 27 500 employés de jour dont le revenu moyen des ménages est de près de 91 000$.

Impôts fonciers

  • ID d’inscription: 19362928

  • Date de mise sur le marché: 2020-04-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5040 Cherokee St NW, Acworth, GA 30101