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504 W 7th St
1 960 pi² Local commercial Immeuble Hanford, CA 93230 1 866 657 $ CAD (952,38 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Située au cœur du centre-ville de Hanford, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une circulation piétonnière régulière, idéale pour les commerces de détail ou les services
- Occasion d'investissement : Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de croissance dans un emplacement privilégié offrant des occasions d'affaires exceptionnelles.
- Prêt clé en main, offre une facilité d'utilisation immédiate pour les investisseurs ou les entrepreneurs.
- Zonage à usage mixte : Situé dans une zone zonée à usage mixte, offrant une flexibilité pour divers types d'entreprises.
- Le vendeur loue à l'acheteur après la clôture, selon des modalités convenues d'un commun accord, offrant une source de revenus potentielle après l'achat.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble clé en main de 5 023 pieds carrés (1 960 pi2 d'espace de construction et 3 063 pi2 de passerelle couverte à charpente métallique) situé dans la zone zonée à usage mixte est idéalement situé au cœur du centre-ville de Hanford. Découvrez une opportunité imbattable avec cette propriété commerciale. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'une entreprise lucrative ou les entrepreneurs qui cherchent à capitaliser sur un emplacement de choix. Cette propriété offre un flux constant de circulation piétonnière, offrant un cadre idéal pour les commerces de détail ou les entreprises axées sur les services. Grâce à sa position stratégique et à sa grande visibilité, cette propriété promet un potentiel de croissance exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion d'élever votre portefeuille d'affaires vers de nouveaux sommets. *Le vendeur louera après la clôture de l'entiercement de l'acheteur à des conditions convenues par les deux parties.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 960 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
1 866 657 $ CAD
Prix par pi²
952,38 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
MX-D - MX-D
Stationnement
60 Espaces (30,61 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
150’ le 7th St
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 411 871 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 401 535 $ CAD | Évaluation totale | 1 813 406 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
401 535 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 411 871 $ CAD
Évaluation totale
1 813 406 $ CAD
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