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504 S Edgemoor St, Wichita, KS 67218 504 S Edgemoor St
Espace disponible commerce de détail 3 680 pi² à Wichita, KS 67218
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 680 pi² | Négociable | 14,75 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 158,76 $ CAD/m²/an 13,23 $ CAD/m²/mois 4 523 $ CAD/mois 54 277 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Découvrez une occasion commerciale exceptionnelle au cœur de Wichita, au Kansas. Cet espace de vente au détail mis à jour offre une grande visibilité et un emplacement de choix, parfait pour les entreprises qui cherchent à faire leur marque. Une ancienne église d'une superficie de 3 680 pieds carrés, une porte battante avec garage et espace de rangement, et deux salles de bains. La commodité est essentielle, et cette propriété est à la hauteur. Située à proximité d'une variété de commodités, votre entreprise bénéficiera d'une circulation piétonnière régulière et d'un accès facile. Beaucoup de visibilité avec un grand panneau commémoratif sur la rue Edgemoor également. Le positionnement stratégique près de l'intersection de Kellogg et de l'Interstate 135 assure une excellente visibilité et une excellente connectivité avec la région élargie de Wichita. Que vous envisagiez une église, un magasin de détail, un bureau professionnel ou une entreprise unique basée sur le service, cet espace s'adapte à vos besoins. La mise en page ouverte permet des configurations flexibles, ce qui vous permet de créer un environnement qui reflète votre identité de marque et vos exigences opérationnelles. Saisir le potentiel de croissance et de réussite de cet espace commercial moderne et bien situé.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Close proximity to I-135 Highway and Kellogg
- High Visibility Retail
- Parking Available
- Monument Signage
- Renovated
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 504 S Edgemoor St , Wichita, KS 67218
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1955/2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,18/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 680 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 18 680 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2022 |
| Ratio de stationnement | 4,18/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
-
Asa Pechin -
Brittanie Haight -
JPAR - Leading Edge
Présenté par
504 S Edgemoor St, Wichita, KS 67218 | 504 S Edgemoor St
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