New Construction Taco Bell | Rare, 25-Yr NNN | 504 Maxfield Rd
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New Construction Taco Bell | Rare, 25-Yr NNN 504 Maxfield Rd
2 500 pi² Vente au détail Immeuble Big Stone Gap, VA 24219 4 304 856 $ CAD (1 722 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Extrêmement rare, durée de location de base de 25 ans | Près de 4,6 M$ de revenu garanti | Plafond moyen de 6,04 % (au prix courant) sur la durée du bail de base
- Bail NNN absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
- Excellent accès et visibilité depuis l'avenue Gilley, qui affiche une altitude de ±19 400 VP/D
- Nouvel actif de construction avec le dernier prototype de Taco Bell
- Garantie solide | Le bail est soutenu par Tacala Tennessee Corp, un exploitant prospère de plus de 370 emplacements Taco Bell | Plus de 93 unités sous garantie
- À distance de marche du Mountain Empire Community College | 2 684 étudiants inscrits
Résumé de l'annonce
• Extrêmement rare, durée de location de base de 25 ans | Près de 4,6 M$ de revenu garanti | Plafond moyen de 6,04 % sur la durée du bail de base, en supposant un achat au prix courant
• Nouvel actif de construction avec le dernier prototype de Taco Bell
• Bail NNN absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
• Garantie solide | La location est soutenue par Tacala Tennessee Corp, un exploitant expérimenté et prospère de plus de 370 succursales Taco Bell dans le Sud-Est et au Texas | Plus de 93 unités sous garantie
• Excellent accès et visibilité depuis l'avenue Gilley, qui affiche ±19 400 VPD
• À distance de marche du Mountain Empire Community College | 2 684 étudiants inscrits
• Situé à moins d'un mile du centre-ville
• Les augmentations annuelles de loyer offrent une couverture contre l'inflation
• À environ 2 milles de :
• Union High School, Powell Valley Primary School et Union Middle School | Plus de 2 200 élèves combinés inscrits
• Hôpital Lonesome Pine | 71 lits
• Marque leader de l'industrie avec plus de 8 200 emplacements dans plus de 30 pays, desservant plus de 40 millions de clients chaque semaine aux États-Unis seulement
• Plus de 11,7 milliards de dollars de ventes mondiales pour Yum ! Marques
• Nouvel actif de construction avec le dernier prototype de Taco Bell
• Bail NNN absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
• Garantie solide | La location est soutenue par Tacala Tennessee Corp, un exploitant expérimenté et prospère de plus de 370 succursales Taco Bell dans le Sud-Est et au Texas | Plus de 93 unités sous garantie
• Excellent accès et visibilité depuis l'avenue Gilley, qui affiche ±19 400 VPD
• À distance de marche du Mountain Empire Community College | 2 684 étudiants inscrits
• Situé à moins d'un mile du centre-ville
• Les augmentations annuelles de loyer offrent une couverture contre l'inflation
• À environ 2 milles de :
• Union High School, Powell Valley Primary School et Union Middle School | Plus de 2 200 élèves combinés inscrits
• Hôpital Lonesome Pine | 71 lits
• Marque leader de l'industrie avec plus de 8 200 emplacements dans plus de 30 pays, desservant plus de 40 millions de clients chaque semaine aux États-Unis seulement
• Plus de 11,7 milliards de dollars de ventes mondiales pour Yum ! Marques
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 304 856 $ CAD
Prix par pi²
1 722 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
230 339 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Terrain en acres
0,83 AC
Façade
416 pi le Maxfield Road
Commodités
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R018915 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 382 274 $ CAD | Évaluation totale | 382 274 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R018915
Évaluation du terrain
382 274 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
382 274 $ CAD
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Calvin Short -
Matt Coates -
Gary Chou -
Aron Cline -
Alexander McDonald -
Berkeley Capital Advisors
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