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504 Ee Wallace Blvd N

8 330 pi² Vente au détail Immeuble Ferriday, LA 71334 1 120 595 $ CAD (135 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation

Boutiques Louisiana Ferriday 504 Ee Wallace Blvd N, Ferriday, LA 71334

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Faits saillants de l’investissement

  • NN Family Dollar - 2010 Construit sur mesure
  • Le locataire a terminé la réfection du prototype « H2 » aux frais du locataire en 2021
  • Données démographiques saines pour un magasin à un dollar - 8 000 résidents à moins de 5 milles de la propriété en question
  • Le bail expire le 31 janvier 2026, laissant 1 an restant à la durée actuelle
  • Structure de location conviviale LL
  • Comptage élevé de la circulation - Les abords de la propriété en cause, l'artère principale générant plus de 12 000 véhicules/jour

Résumé de l'annonce

Trinity Real Estate Investment Services a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir un NN Family Dollar à Ferriday, en Louisance.
Brian Brockman - Bang Realty, Inc. - LA #BROK .0995684990-ASA

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
8 330 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 120 595 $ CAD
Prix par pi²
135 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
112 060 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,96 AC
Façade
164 pi le U.S. 425

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Impôts fonciers

Numéro de lot 0210035400 Évaluation des bâtiments 104 446 $ CAD
Évaluation du terrain 9 125 $ CAD Évaluation totale 113 571 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0210035400
Évaluation du terrain
9 125 $ CAD
Évaluation des bâtiments
104 446 $ CAD
Évaluation totale
113 571 $ CAD
(325) 513-6406

Contacts

  • Matt Davis
    Matt Davis
  • Cody Crist
    Cody Crist
  • Eric Kelley
    Eric Kelley

  • ID d’inscription: 33159968

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 504 Ee Wallace Blvd N, Ferriday, LA 71334

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504 Ee Wallace Blvd N
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(325) 513-6406

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Cody Crist

(817) 584-2000

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Eric Kelley

(817) 328-5223

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