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504-508 Broadway St
Espace disponible flex 5 000 pi² à Mckees Rocks, PA 15136
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Faits saillants
- Porte d'entrée de 12 pi, bureau de 1 100 pieds et entrepôt de 3 900 pieds pieds 2
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1 | 5 000 pi² | 1-5 ans | 8,43 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 90,72 $ CAD/m²/an 7,56 $ CAD/m²/mois 3 512 $ CAD/mois 42 140 $ CAD/an | Plus les services |
1er étage - 1
Le 504, avenue Broadway, à McKee Rocks, représente une superficie totale de 5 000 pieds carrés. L'immeuble sécurisé situé en face du poste de police sur l'avenue Broadway se compose de 1 100 pieds carrés de bureaux comprenant 2 bureaux, une salle de bain, une kitchenette et une salle de stockage. Accessible à partir des bureaux et de la porte d'entrée de 12 pi de Broadway, il y a 3 900 pi2 d'espace d'entreposage sécurisé et d'entreposage sécurisé de 3 900 pi2. Le plafond de l'entrepôt est de 9 pi 9 po au bas des poutres et de 12 pi ailleurs. Également (non opérationnelle actuellement) une porte d'entrée de 10 pi près de Penn Aly
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Comprend 1 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- 12' drive-in door, 1,100 SF office 3,900 SF ware
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 504-508 Broadway St , Mckees Rocks, PA 15136
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 14 584 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 584 pi² |
| Année de construction | 1963 |
À propos de la propriété
Le 504, avenue Broadway, à McKee Rocks, comprend une superficie totale de 5 000 pieds carrés. L'immeuble sécurisé situé en face du poste de police sur l'avenue Broadway se compose de 1 100 pieds carrés de bureaux comprenant 2 bureaux, une salle de bain, une kitchenette et une salle de stockage. Accessible à partir de l'espace de bureau et de la porte de garage de 12 pi de Broadway, il y a 3 900 pi2 d'espace d'entreposage sécurisé de 3 900 pi2. Le plafond de l'entrepôt est de 9 pi 9 po au bas des poutres et de 12 pi ailleurs. - 3 900 pi2 de plafond d'entrepôt de 12 pi (10 po sous poutres) - 1 100 pi2 de bureau (2 bureaux, une salle de bain, une kitchenette et une salle de stockage) - 2 portes d'entrée (une seule actuellement en service) : • 12 pi sur Broadway est opérationnel • Porte de 10 pieds du Penn Aly non opérationnelle
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Stephen Covelli - 412 Apartments, LLC
Présenté par
412 Apartments, LLC
504-508 Broadway St
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