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Ontario Exchange 5030 E 4th St
1 300 à 2 700 pi² d’espace disponible à Ontario, CA 91764
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation des autoroutes
- Grande visibilité sur la rue grâce à la signalisation
- Participer à un excellent mélange de locataires avec Waba Grill et Graze Craze
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 400 pi² | 5 ans | 44,16 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 61 827 $ CAD/an 5 152 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5030 E 4th St - 1er étage - ste D
Unité de coin, anciennement Baron RH, 2 bureaux privés, cuisine, salle de bain... Idéal pour une entreprise de recrutement. Prêt à emménager pour un usage de bureau.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Espace embout très recherché
- Signalisation des autoroutes
- Circulation intense
- Unité d'angle
- Déménagement en état pour usage de bureau
- Excellent également pour un usage dentaire
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 300 pi² | 3-5 ans | 38,97 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 50 656 $ CAD/an 4 221 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 400 pi² | 5 ans | 44,16 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 61 827 $ CAD/an 5 152 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5030 E 4th St - 1er étage - ste C
Espace commercial en excellent état, situé à côté de l'autoroute 15 et de la station-service Arco. Il se trouve dans une plaza de 4 unités comprenant Waba Grill, Subway et Baron HR.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Sortie d'autoroute
- visibilité sur la rue
5030 E 4th St - 1er étage - ste D
Unité de coin, anciennement Baron RH, 2 bureaux privés, cuisine, salle de bain... Idéal pour une entreprise de recrutement. Prêt à emménager pour un usage de bureau.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Espace embout très recherché
- Signalisation des autoroutes
- Circulation intense
- Unité d'angle
- Déménagement en état pour usage de bureau
- Excellent également pour un usage dentaire
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5030 E 4TH ST , ONTARIO, CA 91764
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Façade | 259’ le E 4th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Stationnement | 20 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,03 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 259’ le E 4th St |
| Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,03 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial en excellent état, situé à côté de l'autoroute 15 à la sortie 4th St et juste derrière la station-service Arco. Il s'agit d'une place de 4 unités avec Waba Grill, Graze Craze, 1 300 pi2 avec un haut plafond est disponible, serait idéal pour un salon de coiffure et un espace de bureau de 1 400 pi2 (ancien Baron HR) est disponible, serait idéal pour un cabinet dentaire ou un bureau de chiropraticien.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ontario Exchange | 5030 E 4th St
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