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50280 Rabun Rd - 1 AC 3/10 MILE FROM I-65 | NEAR NOVELIS
1 Acre de Commercial Terrain Offertes à 1 403 295 $ CAD dans Bay Minette, AL 36507
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à 0,5 km de l'usine Novelis et du méga site South AL AL.
- Avec 88 pieds de façade pavée sur une route 287 à 4 voies, cette propriété offre une configuration idéale pour les entreprises qui recherchent une exposition et un accès facile aux clients.
- La propriété est située dans un comté en plein développement, ce qui en fait une occasion d'investissement attrayante pour les entreprises.
- La propriété est idéalement située à seulement 0,3 mile de l'I-65, une importante autoroute interétatique, améliorant ainsi sa connectivité.
- Les investisseurs et les entreprises peuvent bénéficier des avantages fiscaux offerts par le fait d'être dans une zone d'opportunité.
Résumé de l'annonce
Options de zonage polyvalentes et zone d'opportunité : L'absence de zonage de la ville ou du comté offre de la flexibilité pour diverses entreprises commerciales, comme une station-service, une chaîne de restauration rapide, un complexe multifamilial, un hôtel, un centre de vente au détail, une installation de libre-entreposage, un parc de véhicules de loisirs, etc. La zone d'opportunité offre d'importants incitatifs fiscaux aux investisseurs potentiels.
Connectivité interétatique et économie en plein essor : Le bien offre une connectivité interétatique à l'I-65 et à l'I-10 et est situé dans la 7e région métropolitaine à la croissance la plus rapide des États-Unis. Baldwin est le deuxième comté à la croissance la plus rapide de l'État, offrant une chance extraordinaire de tirer parti de la croissance économique de la région.
Caractéristiques supplémentaires : Il y a une maison unifamiliale, un magasin et un garage détaché sur la propriété, offrant un espace de bureau temporaire potentiel ou un espace de rangement léger.
Proximité des commodités : Avec le centre-ville de Bay Minette à seulement 6 milles, Mobile, AL à moins de 34 milles et le golfe du Mexique à 58 milles, l'emplacement établit un équilibre entre l'accessibilité industrielle et commerciale et les commodités liées au style de vie.
Aide au financement : Les acheteurs potentiels peuvent bénéficier d'une aide pour consulter la propriété ou obtenir du financement par l'entremise de la Small Business Association (ASB).
Cette propriété est sur le point d'être un investissement lucratif, compte tenu de son emplacement stratégique, de son développement industriel à venir et des conditions de zonage favorables. Explorez cette occasion et réfléchissez à son potentiel pour vos diverses entreprises commerciales.
Appelez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de l'aide pour consulter la propriété ou le financement dès aujourd'hui avec la Small Business Association.
Liens d'intérêt :
1. WKRG - Subvention d'infrastructure de 5 millions de dollars pour l'autoroute 287 : https://www.wkrg.com/baldwin-county/5m-grant-awarded-to-improve-highway-287-near-new-novelis-plant/
2. Alliance de développement économique du comté de Baldwin : https://baldwineda.com/
3. Ville de Bay Minette : https://cityofbayminetteal.gov/business
4. Département des affaires économiques et communautaires de l'Alabama : https://adeca.alabama.gov/opportunityzones/
5. Opportunité Alabama : https://opportunityalabama.com/
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 403 295 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Prix par AC | 1 403 295 $ CAD |
| Prix | 1 403 295 $ CAD |
| Prix par AC | 1 403 295 $ CAD |
| Taille du lot | 1,00 AC |
Terrain de 1 acre à 0,5 mille de l'entrée South AL Mega Site. 1 maison unifamiliale et garage détaché. Les terrains de propriété sont bien entretenus. Défriché avec quelques arbres. L'eau passe par North Baldwin Utilities. Alimentation par Baldwin EMC.Taille du lot : 88x330x184x179x15x195
Description
Le comté de North Baldwin abrite le méga site South Alabama, un site certifié de 3 000 acres au nord de la ville qui offre aux entreprises la possibilité de bénéficier d'excellentes liaisons de transport et de sites industriels prêts à la pelle. [1] En tant que siège du comté, la ville de Bay Minette est ravie d'accueillir Novelis sur le méga site. Novelis construit une usine d'aluminium à faible teneur en carbone de 2,5 milliards de dollars, une installation de recyclage et de laminage à Bay Minette, en Alabama, qui est la première du genre et la première usine américaine entièrement intégrée construite en 40 ans [2]. Bay Minette abrite de nombreuses industries et cherche de nouveaux employeurs grâce à des partenariats avec la Baldwin County Economic Development Alliance, la Chambre de commerce de North Baldwin et la promotion du Méga site. Bay Minette offre également une grande variété d'activités récréatives, des parcs aux voies navigables comme le delta de la rivière Tensaw et le golfe du Mexique. Idéalement situé à 35 milles au nord-est de Mobile, en Alabama, à 45 milles à l'ouest de Pensacola, en Floride, et à 75 milles à l'est de Biloxi, MS. Environ 8 500 résidents vivent dans les limites de la ville et 20 000 autres au-delà des limites de la ville à North Baldwin. [2] Le comté de Baldwin, en Alabama, est situé le long des rives du golfe du Mexique et de Mobile Bay. Il demeure une destination populaire pour les visiteurs de partout au pays et dans le monde, toute l'année en raison de ses terrains de golf de première classe, de ses belles plages, de ses possibilités de loisirs illimitées, de son économie de la santé et d'un système d'écoles publiques de première classe qui, collectivement, ont contribué à la croissance démographique explosive du comté. [3] Visitez le site Web de la Baldwin County Economic Development Alliance pour obtenir de plus amples renseignements sur le développement économique et les incitatifs. Source : 1. https://cityofbayminetteal.gov/business/south-alabama-megasite#:~:text=North%20Baldwin%20County%20is%20the,and%20shovel%20ready%20industrial%20sites. 2. https://www.novelis.com/bayminette/ 3. https://baldwincountyal.gov/community/about-baldwin-county ID de LoopNet : 33126176
Zonage
| Code de zonage | Unzoned (Aucun zonage de ville ou de comté, mais la propriété est située dans une zone d'opportunité.) |
| Unzoned (Aucun zonage de ville ou de comté, mais la propriété est située dans une zone d'opportunité.) |
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Patty Helton Davis -
PHD Realty LLC
Présenté par
50280 Rabun Rd - 1 AC 3/10 MILE FROM I-65 | NEAR NOVELIS
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