5028 W 31st Pl
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6 Unité Immeuble d’appartements 1 699 640 $ CAD (283 273 $ CAD/Unité) 8,05% Taux de capitalisation Cicero, IL 60804
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- de grands appartements offrant des loyers par unité beaucoup plus élevés que la moyenne ; et des espaces d'entreposage loués dans le garage.
- toute nouvelle toiture 2023.
- les rénovations comprennent : les nouveaux appareils de chauffage, les réservoirs d'eau et les boîtiers électriques depuis 2019-2020, le bardage en panneaux robustes.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
la commission de courtier coopérant peut être négociée avec un contrat de vense. voir des informations supplémentaires pour obtenir des informations financières détaillées dans cette liste ou par l'intermédiaire de la MLS.
il y a 6 logements, un garage et 7 espaces d'entreposage qui sont louables.
Les photos aériennes sont anciennes, toutes les nouvelles toitures ont depuis été installées dans les systèmes de toits à pignon et les systèmes de toit plat.
il y a 6 logements, un garage et 7 espaces d'entreposage qui sont louables.
Les photos aériennes sont anciennes, toutes les nouvelles toitures ont depuis été installées dans les systèmes de toits à pignon et les systèmes de toit plat.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 699 640 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 283 273 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 748 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,05% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.79 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction/rénovation | 1904/2018 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 699 640 $ CAD |
| Prix par unité | 283 273 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,05% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.79 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 6 748 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1904/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 966 $ CAD | - |
| 3+2 | 1 | 3 431 $ CAD | - |
| 4+2 | 1 | 3 431 $ CAD | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-33-202-016-0000 | Évaluation totale | 58 399 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 8 731 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 49 668 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-33-202-016-0000
Évaluation du terrain
8 731 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
49 668 $ CAD (2024)
Évaluation totale
58 399 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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