5028 Airport Rd
Zephyrhills, FL 33542

Une chance rare d'acheter une grande propriété industrielle à Zephyrhills zonée 0AP2 (équivalent aéroportuaire de LI) à Zephyrhills, où le terrain appartient à la propriété et n'est pas un bail foncier. Le bâtiment industriel mesure environ 27 000 pieds carrés et est accessible de tous les côtés sur une superficie de 3,99 acres. Presque toute la propriété est déjà couverte par un stationnement asphalté, ce qui permet un énorme potentiel de développement sans nécessiter de rétention supplémentaire. Construit à l'origine pour un entrepreneur militaire, ce bâtiment est doté d'installations extrêmement lourdes et conviendrait parfaitement à la consommation d'énergie d'un producteur de marijuana. Les quelque 20 000 pieds carrés occupés par le propriétaire disposent d'un système d'air comprimé, d'une climatisation partielle, de plusieurs bureaux, d'un système de peinture Williams complet et d'une grande cabine de peinture. L'édifice est doté de trois grandes portes enroulantes de 12 pi et de trois portes enroulantes de 10 pi à l'arrière et de trois petites portes de 8 pi. La propriété est actuellement occupée par l'entreprise d'enseignes du propriétaire occupant environ 20 000 pieds carrés, qui ne paie aucun loyer, un grand centre de distribution de journaux occupant 4 000 pieds carrés, un petit garage de 2 000 pieds carrés, une entreprise de camionnage qui loue un parking pour ses camions et un petit hangar d'entretien pour un revenu locatif total de 5 265$ par mois. L'ensemble du bâtiment est doté d'un système de gicleurs et a été construit à l'origine pour un grand consommateur d'énergie, de même que le service d'électricité lourde. Le propriétaire est l'agent d'inscription.