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5023-5047 Central Ave

10 000 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Saint Petersburg, FL 33710 4 977 455 $ CAD (498 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Opportunité propriétaire-utilisateur
  • Beaucoup de stationnement pour les soins médicaux
  • Volume de trafic élevé
  • Situés au centre

Résumé de l'annonce

Propriété commerciale de premier plan au cœur de Saint-Pétersbourg disponible à la location ou à la vente. Cette opportunité pour l'investisseur ou le propriétaire-utilisateur est située dans le corridor dynamique et en pleine croissance de l'avenue Central, la propriété a une grande visibilité avec un volume de trafic important, offrant une exposition maximale à votre entreprise. L'immeuble de 10 000 pi2 est un immeuble de 6 locataires avec environ 50 % d'occupation. Les locaux vacants actuels sont divisés en 1 200 et 3 700 PF avec la possibilité de combiner l'espace pour une entreprise plus grande. La propriété dispose également d'un terrain séparé avec 30 places de stationnement supplémentaires, ce qui est difficile à trouver sur Central, ce qui rend cet emplacement plus souhaitable pour les locataires potentiels.
Grâce à un zonage polyvalent, l'espace peut accueillir une variété d'utilisations, allant des espaces médicaux, commerciaux ou de bureaux aux entreprises axées sur les services, comme un salon. L'intérieur offre un plan d'étage ouvert et un potentiel maximal pour faire preuve de créativité avec l'espace, ainsi que beaucoup de lumière naturelle, tandis que l'extérieur offre des possibilités de stationnement et de signalisation pratiques. Les améliorations comprennent le pavage et le décapage du stationnement pour un nouveau look.
Profitez de la proximité immédiate du centre-ville de Saint-Pétersbourg, du quartier animé Grand Central, de Tyrone et des magnifiques plages de la côte du golfe du Mexique, ainsi que d'un accès facile aux principales autoroutes. Cet emplacement se trouve également à environ 10 minutes à pied d'un arrêt SunRunner, ce qui facilite l'accès. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un emplacement dans une région en développement rapide présentant un excellent potentiel de croissance.

Pièces jointes

Sale & Lease Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
4 977 455 $ CAD
Prix par pi²
498 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
CRT-1
Stationnement
40 Espaces (4 espaces par 1 000 pi² loués)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 101
  • 1 200 pi²
  • Bureau
  • -
  • Févr. 2025

Actuellement utilisé comme espace de bureau médical. Espace lumineux et lumineux avec de grandes fenêtres. Actuellement configuré en trois salles. Deux des salles sont utilisées comme salles d'examen avec vanités et plomberie existante. Salle de bain ADA. Cet espace est le plus visible et se trouve bien en évidence à l'extrémité ouest de l'édifice. L'espace de 1 200 pieds pieds nus peut être combiné avec l'espace adjacent de 3 700 pieds pieds pieds cuites, pour un total de près de 5 000 pieds pieds nus.

  • 1er Ét.-ste 102
  • 3 700 pi²
  • Bureau
  • -
  • Déc. 2024

Les locaux vacants actuels sont divisés en 1 200 et 3 700 PF avec la possibilité de combiner les locaux pour une entreprise plus grande. La propriété dispose également d'un terrain séparé avec 30 places de stationnement supplémentaires, ce qui est difficile à trouver sur Central, ce qui rend cet emplacement très recherché. L'espace de 3 700 pi2 comprend un grand hall d'entrée avec deux portes d'entrée, un bureau de réception et une aire de réception dédiée. Il y a un flux circulaire de bureaux périmétriques pour un total de 8 bureaux privés. Au centre des bureaux se trouve un espace de travail flexible, actuellement utilisé comme deux grandes salles de conférence parfaites pour la collaboration d'équipe. De plus, il y a une salle des serveurs avec une porte de sortie extérieure, une salle de repos dans la cuisine avec l'une des quatre toilettes ainsi qu'une porte de sortie extérieure supplémentaire. Avec un zonage polyvalent, l'espace peut accueillir une variété d'utilisations, allant des espaces médicaux, commerciaux ou de bureaux aux entreprises axées sur les services, comme un salon. L'intérieur est doté de plusieurs bureaux et salles d'examen et de possibilités maximales de créativité dans l'espace, ainsi que d'une lumière naturelle abondante, tandis que l'extérieur offre des possibilités de stationnement et de signalisation pratiques. Les améliorations comprennent le repavage et le décapage du stationnement pour assurer un nouveau look.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 101 1 200 pi² Bureau - Févr. 2025
1er Ét.-ste 102 3 700 pi² Bureau - Déc. 2024

1er Ét.-ste 101

Taille
1 200 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Févr. 2025

1er Ét.-ste 102

Taille
3 700 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Déc. 2024

1er Ét.-ste 101

Taille 1 200 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Févr. 2025

Actuellement utilisé comme espace de bureau médical. Espace lumineux et lumineux avec de grandes fenêtres. Actuellement configuré en trois salles. Deux des salles sont utilisées comme salles d'examen avec vanités et plomberie existante. Salle de bain ADA. Cet espace est le plus visible et se trouve bien en évidence à l'extrémité ouest de l'édifice. L'espace de 1 200 pieds pieds nus peut être combiné avec l'espace adjacent de 3 700 pieds pieds pieds cuites, pour un total de près de 5 000 pieds pieds nus.

1er Ét.-ste 102

Taille 3 700 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Déc. 2024

Les locaux vacants actuels sont divisés en 1 200 et 3 700 PF avec la possibilité de combiner les locaux pour une entreprise plus grande. La propriété dispose également d'un terrain séparé avec 30 places de stationnement supplémentaires, ce qui est difficile à trouver sur Central, ce qui rend cet emplacement très recherché. L'espace de 3 700 pi2 comprend un grand hall d'entrée avec deux portes d'entrée, un bureau de réception et une aire de réception dédiée. Il y a un flux circulaire de bureaux périmétriques pour un total de 8 bureaux privés. Au centre des bureaux se trouve un espace de travail flexible, actuellement utilisé comme deux grandes salles de conférence parfaites pour la collaboration d'équipe. De plus, il y a une salle des serveurs avec une porte de sortie extérieure, une salle de repos dans la cuisine avec l'une des quatre toilettes ainsi qu'une porte de sortie extérieure supplémentaire. Avec un zonage polyvalent, l'espace peut accueillir une variété d'utilisations, allant des espaces médicaux, commerciaux ou de bureaux aux entreprises axées sur les services, comme un salon. L'intérieur est doté de plusieurs bureaux et salles d'examen et de possibilités maximales de créativité dans l'espace, ainsi que d'une lumière naturelle abondante, tandis que l'extérieur offre des possibilités de stationnement et de signalisation pratiques. Les améliorations comprennent le repavage et le décapage du stationnement pour assurer un nouveau look.

Bike Score ®
Très cyclable (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
21-31-16-14490-017-0090
Évaluation du terrain
607 521 $ CAD
Évaluation des bâtiments
764 834 $ CAD
Évaluation totale
1 372 355 $ CAD
  • ID d’inscription: 34212122

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5023-5047 Central Ave, Saint Petersburg, FL 33710

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