Melford Town Center Bowie, MD 20715
1 à 180 380 pi² d’espace disponible
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants du parc
- Communauté polyvalente de premier plan offrant plus d'un million de pieds carrés de locaux à bureaux de catégorie A, Flex/R&D et espaces de vente au détail.
- Accès inégalé à Baltimore (30 minutes), Annapolis (10 minutes) et Washington D.C. (20 minutes) avec un accès immédiat aux États-Unis 50 et MD 3/301.
- De nombreux espaces de stationnement gratuits sont disponibles dans toute la communauté, offrant des ratios allant de 4 à 6 par 1 000 pieds carrés.
- Jusqu'à 1 900 résidences seront bientôt disponibles, y compris des maisons multifamiliales de luxe, des maisons de ville et des unités d'habitation pour personnes âgées.
- L'hôtel Courtyard by Marriott sur place est maintenant ouvert, et deux autres hôtels sont prévus pour l'avenir.
- Les commodités communautaires comprennent des commerces de détail sur place à venir bientôt, des sentiers pédestres, un espace ouvert abondant et deux grands étangs avec une fontaine de Fibonacci.
FAITS SUR LE PARC
Superficie totale disponible | 180 380 pi² |
Min. divisible | 1 pi² |
Type de parc | Parc de bureaux |
tous les espaces disponibles(23)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Bureau au rez-de-chaussée avec entrée donnant sur le hall
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 6 - 18 Personnes
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 Bureaux privés
Bureaux privés (4), salles de conférence (2), avec coin cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- S’adapte 5 - 15 Personnes
- 2 Salles de conférence
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage, ste 101 | 2 232 pi² | Négociable | Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 105 | 1 830 pi² | Négociable | Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
17251 Melford Blvd - 1er étage - ste 101
17251 Melford Blvd - 1er étage - ste 105
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Bureau de plain-pied, bureau au rez-de-chaussée avec vue sur le lac, entrée directe
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafond suspendu
- Bureau au bord du lac
- S’adapte 4 - 10 Personnes
- Plan ouvert
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage, ste 106 | 1 245 pi² | Négociable | Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
17001 Science Dr - 1er étage - ste 106
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cabinet médical entièrement aménagé avec des bureaux individuels et de grandes salles de traitement (2)
- Comprend 5 040 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Unité finale
- Aire de réception
- Élaboration d'un cabinet médical
- Dans le cadre du développement à usage mixte
Suites C-E (791 m²) : 128 m² de bureaux avec bureaux privés (3), 663 m² d'entrepôt partiellement climatisé avec une hauteur libre de 4,9 m, portes d'accès direct (2), et quai de chargement disponible Suites D-E (535 m²) : Entrepôt climatisé avec une hauteur libre de 4,9 m, porte d'accès direct et quai de chargement disponibles Suite C (256 m²) : 128 m² de bureaux avec bureaux privés (3), 128 m² d'entrepôt avec une hauteur libre de 4,9 m, salle de bain avec douche, et porte d'accès direct
- Comprend 1 379 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Quai de chargement
- Salle de bains privée
- 2 Salles
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage - A-B | 5 040 pi² | Négociable | Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage - C-E | 2 760 à 8 520 pi² | Négociable | Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
4901 Tesla Dr - 1er étage - A-B
4901 Tesla Dr - 1er étage - C-E
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
62,6 m² de bureau ouvert avec salle de bain, 279,1 m² d'entrepôt, hauteur libre de 4,9 m, et portes d'accès pour véhicules (2)
- Comprend 674 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 Salles
- Espace en coin
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
176,7 m² d'entrepôt climatisé, 4,9 m de hauteur libre, et une porte d'accès pour véhicules de 3 m x 3,7 m (1)
- 1 Baie d’entrée
Suites K-M (522 m²) : Nouveaux espaces flexibles/R&D avec une hauteur libre de 4,9 m, quai de chargement accessible en véhicule Suite J (194 m²) : 71 m² de bureaux, 122 m² d'entrepôt, chauffage uniquement, hauteur libre de 4,9 m avec porte d'accès pour véhicules
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Dans le cadre du développement à usage mixte
- Salle de bains privée
- Unité finale
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage - A-B | 3 678 pi² | Négociable | Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er étage - G | 1 902 pi² | Négociable | Sur demande | Flex | - | Maintenant |
1er étage - J-M | 1 695 à 7 702 pi² | Négociable | Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
17341 Melford Blvd - 1er étage - A-B
17341 Melford Blvd - 1er étage - G
17341 Melford Blvd - 1er étage - J-M
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Nouveau bâtiment flex/R&D avec hauteur libre de 5,5 mètres, quai de chargement
- 8 Salles
- Plafond exposé
- 6 Quais de chargement
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage - A-C | 3 042 à 9 126 pi² | Négociable | Sur demande | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
17301 Melford Blvd - 1er étage - A-C
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Suites A-C (724 m²) : Espace de bureau et de production avec places assises ouvertes et bureaux privés Suites D-E (535 m²) : Espace de bureau ouvert avec bureaux privés (2) et salle de conférence, entrepôt avec hauteur libre de 4,9 m, porte d'accès pour véhicules et quai de chargement Suites A-E (1 259 m²) : Espace de bureau et de production avec places assises ouvertes et bureaux privés, entrepôt avec hauteur libre de 4,9 m, porte d'accès pour véhicules et quai de chargement
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- 4 Salles
- Climatisation centrale
- Salles de conférence
- Espace de l'unité terminale
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage - A-E | 5 760 à 13 560 pi² | Négociable | Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
4961 Tesla Dr - 1er étage - A-E
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Bureau de 131,7 m², entrepôt climatisé de 124,7 m², porte de quai de 2,74 m x 3,05 m
- Comprend 1 418 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Dans le cadre du développement à usage mixte
- 1 Quai de chargement
- Entrepôt conditionné
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage - G | 2 760 pi² | Négociable | Sur demande | Flex | construction partielle | Bail en cours |
4801 Tesla Dr - 1er étage - G
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Nouveau bâtiment flex/R&D, porte de quai de 2,74 m x 3,05 m avec hauteur libre de 5,49 m
- 1 Quai de chargement
- Hauts plafonds
Nouvel espace d'entrepôt avec une hauteur libre de 5,5 mètres, toilettes et porte de quai de 2,4 m x 3 m
- 1 Quai de chargement
- Hauts plafonds
- Salle de bains privée
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage - G | 2 864 pi² | Négociable | Sur demande | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage - H | 3 044 pi² | Négociable | Sur demande | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
5061 Howerton Way - 1er étage - G
5061 Howerton Way - 1er étage - H
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Bureaux de classe 'A' avec balcons
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Balcon
- S’adapte 1 - 146 Personnes
- Espace en coin
Entrée directe par le hall disponible, espace principalement ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 5 - 102 Personnes
- Espace en coin
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
3e étage, bureaux de classe 'A', aménagement pour cabinet d'avocats
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- S’adapte 8 - 25 Personnes
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Espace de bureau au 3e étage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 5 - 135 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
Aménagement de bureau moderne, unité d'angle au 3e étage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 12 - 37 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en coin
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 11 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Immeuble à bureaux à plusieurs étages
Principalement un espace ouvert avec des finitions haut de gamme
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 105 - 335 Personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Possibilité d'étage complet
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
2e étage, ste 200-211 | 1 à 18 187 pi² | Négociable | Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
3e étage, ste 302 | 1 601 à 12 710 pi² | Négociable | Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 325 | 3 011 pi² | Négociable | Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 328 | 2 798 pi² | Négociable | Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 332 | 4 563 pi² | Négociable | Sur demande | Bureau | construction complète | 2025-04-01 |
4e étage, ste 400 | 41 782 pi² | Négociable | Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
16901 Melford Blvd - 2e étage - ste 200-211
16901 Melford Blvd - 3e étage - ste 302
16901 Melford Blvd - 3e étage - ste 325
16901 Melford Blvd - 3e étage - ste 328
16901 Melford Blvd - 3e étage - ste 332
16901 Melford Blvd - 4e étage - ste 400
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Aménagement de bureau existant avec espaces ouverts et salle de repos
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 7 - 21 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
2e étage, ste 206 | 2 550 pi² | Négociable | Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
16900 Science Dr - 2e étage - ste 206
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Aménagement de bureau moderne et ouvert, unité d'angle au 3e étage avec excellente façade vitrée et finitions haut de gamme
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 33 - 106 Personnes
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Cuisine
Aménagement de bureau efficace, unité d'angle au 3e étage avec une impressionnante façade vitrée et des finitions haut de gamme
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 35 - 110 Personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en coin
- Plan ouvert
Bureau de classe 'A', suite d'angle au dernier étage avec plan d'étage ouvert et bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 12 - 36 Personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Cuisine
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
3e étage, ste 303, 310-311 | 13 189 pi² | Négociable | Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 322, 323 & 330 | 13 662 pi² | Négociable | Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
4e étage, ste 405 | 4 425 pi² | Négociable | Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
16701 Melford Blvd - 3e étage - ste 303, 310-311
16701 Melford Blvd - 3e étage - ste 322, 323 & 330
16701 Melford Blvd - 4e étage - ste 405
PLAN DE SITE
Aperçu du parc
Melford Town Center est une communauté polyvalente offrant des bureaux de classe A, des locaux flex/R et D et des espaces de vente au détail. Elle compte jusqu'à 1 900 résidences, y compris des unités multifamiliales de luxe et des maisons en rangée bientôt, ainsi qu'une communauté de personnes âgées. La communauté offre un accès inégalé à Baltimore (30 minutes), Annapolis (10 minutes) et Washington, DC (20 minutes), avec un accès immédiat aux États-Unis 50 et MD 3/301. Le centre-ville de Melford est un endroit digne d'un siège social et comprend actuellement 440 000 pieds carrés de locaux à bureaux à étages multiples et à un étage, avec la possibilité de créer plus de 93 000 pieds carrés de locaux à bureaux supplémentaires. La collectivité compte plus de 394 000 pieds carrés d'espace flex/R et D, avec un potentiel de 98 000 pieds carrés supplémentaires. De nombreux espaces de stationnement gratuits sont disponibles tout au long du projet, offrant des ratios allant de 4 à 6 par 1 000 pieds carrés. Plus de 85 000 pieds carrés d'espace de vente au détail potentiel au Melford Town Center peuvent soutenir une variété d'utilisations, y compris les restaurants, les entreprises et les services aux consommateurs. Le commerce de détail appuiera les plans résidentiels qui comprennent des maisons en rangée multifamiliales de luxe, des appartements et une communauté de personnes âgées existante. Trois hôtels sur place sont prévus, et un Courtyard by Marriott est maintenant ouvert. Des sentiers pédestres, des espaces ouverts et deux grands étangs dotés d'une fontaine de Fibonacci sont des commodités supplémentaires de cette communauté de premier plan.