5021 10th Ave
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5021 10th Ave
4 000 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 4 330 346 $ CAD dans Brooklyn, NY 11219
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Résumé de l'annonce
APPEL À TOUS LES INVESTISSEURS ! C'est votre chance ! Découvrez cette précieuse opportunité d'investissement au cœur de la zone très fréquentée des quartiers Sunset Park et Boro-Park avec cet immeuble à usage mixte exceptionnel. Avec un total de 4 unités, cette propriété combine parfaitement le meilleur des deux mondes avec 2 unités familiales et 2 unités spatiales commerciales. Chaque unité familiale offre 3 chambres spacieuses et 1 salle de bain complète, offrant l'espace de vie idéal pour les résidents ! Les 2 unités spatiales commerciales fonctionnent actuellement comme une pizzeria et une garderie. Cette propriété promet non seulement un flux constant de locataires potentiels, mais aussi un environnement dynamique pour les entreprises ! POUR LE PROMOTEUR : Max admissible avec installation communautaire FAR : 4,8 ; 9 600 pieds carrés constructibles sur un terrain de 2 000 pieds carrés (veuillez consulter votre architecte). Ne manquez pas votre chance de réclamer le double revenu potentiel de cette propriété à usage mixte ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour votre spectacle !
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 330 346 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Prix par pi² | 1 083 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1931 |
| Type de propriété | Spécialité |
| Prix | 4 330 346 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 083 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1931 |
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Zonage
| Code de zonage | R6 (FAR résidentiel maximal admissible 2,43 (4 860 souples) Facilité maximale admissible FAR 4,8 (9 600 molles) Veuillez consulter votre architecture) |
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