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502 Springbank Dr
Espace disponible commerce de détail 1 796 pi² à London, ON N6J 1G8
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Faits saillants
- Zonage polyvalent pour usages multiples.
- Emplacement privilégié le long de la promenade Springbank.
- Stationnement gratuit sur place disponible.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 796 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 26 940 $ CAD/an 2 245 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
Cet espace commercial de 1 796 pieds carrés, situé le long de la promenade Springbank, est actuellement aménagé en tant que boulangerie. Il offre une exposition directe à la promenade Springbank très fréquentée et offre des possibilités de signalisation bien en vue. Le stationnement gratuit sur place ajoute à la commodité de cet espace. Avec un taux de location net de 20,00$ le pied carré (PSF), un loyer supplémentaire de 12,18$ FPS et des services publics, cet espace est polyvalent et convient à divers types d'entreprises. Le zonage NSA1 permet un large éventail d'utilisations, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises des secteurs de la vente au détail, de la médecine, des bureaux et des services, entre autres. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir cet emplacement commercial de premier choix.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- 1,796 SF of Commercial Flexibility.
- Direct Exposure on Springbank Drive.
- Ideal for Various Business Types.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 502 Springbank Dr , London, ON N6J 1G8
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 868 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 12 868 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Voici une excellente occasion de louer des locaux commerciaux le long de la promenade Springbank, à l'est de Berkshire Drive et de Wonderland Road South. Cet emplacement offre 1 796 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée et est actuellement aménagé en tant que boulangerie. Profitez d'une exposition directe et d'une signalisation bien en vue le long de la promenade Springbank, avec la commodité supplémentaire du stationnement gratuit sur place. Le taux de location est de 20,00$ le pied carré (PSF) net, avec un loyer supplémentaire de 12,18$ FPS plus les services publics. Zonée NSA1, cette propriété permet un large éventail d'utilisations, notamment des boulangeries, des restaurants, des commerces de détail, des cabinets médicaux et dentaires, des cliniques, des institutions financières, des salons de coiffure/manucure, des bureaux généraux, des studios, des dépanneurs, des magasins de fournitures pour la maison, des entreprises de services et de réparation, et plus encore.
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