502 S Oakland Ave
Nappanee, IN 46550

Campus industriel de fabrication/entrepôt comprenant 4 bâtiments totalisant 15 273 m² (dont 878 m² de bureaux) sur environ 7,7 hectares de terrain. Le bâtiment principal de 9 913 m² a été conçu pour la construction de maisons préfabriquées. La propriété offre de nombreux avantages tels que des hauteurs sous plafond de 6,7 à 8,2 m, 14 portes de quai au niveau du sol, 14 portes de chargement surélevées et plusieurs ponts roulants de 1 et 2 tonnes (palans non inclus). Le bâtiment dispose d'une alimentation électrique de 800 ampères en 480V triphasé et est chauffé par une combinaison de chauffage à air pulsé au gaz et de chauffage radiant. Le bâtiment est équipé de gicleurs, clôturé, desservi par les services municipaux et l'accès Internet haut débit est disponible. La propriété est bordée par une ligne ferroviaire (CSX). Le bâtiment a une trame de 12,2 m x 24,4 m, un éclairage T-5 et est zoné M-1 Fabrication. Les sols sont en béton armé de 15 cm. La propriété est proposée à la vente pour 3 275 000 $ ou à la location pour 30,14 $ par m² par an, hors charges. Le bâtiment principal de 9 913 m² peut être loué seul ou avec les bâtiments environnants pour un total de 15 273 m². La propriété est située juste au sud de la US-6 (Market Street) et du County Road 7 (S Oakland) à Nappanee, et à un mile de la State Road 15. Le réseau de fibre optique de Goshen est géré par New Paris Telephone, Inc. New Paris Telephone (NPT) est une compagnie de téléphone locale dont le siège est à New Paris, Indiana. Le réseau est un réseau de fibre optique Gigabit (1000 Mb) de dernière génération qui dessert actuellement les villes de Goshen, New Paris, Nappanee, Wakarusa, Milford et Millersburg.