502 S Oakland Ave | Nappanee, IN 46550
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- Équipe LoopNet
502 S Oakland Ave
Nappanee, IN 46550
LUFKIN Industries · Industriel Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Cet emplacement est essentiel au fonctionnement de la division des systèmes de pompage des tiges de LUFKIN, qui abrite plus de 20 millions de dollars d'équipement sur mesure
- Le locataire a investi environ 4 millions de dollars dans des améliorations d'immobilisations au cours des trois dernières années, renforçant ainsi son engagement envers le site
- Dispose d'un accès ferroviaire très recherché avec un embranchement exclusif.
- Le prix est bien inférieur au coût de remplacement et la taille et l'aménagement du bâtiment principal le rendent flexible pour tout processus de fabrication
- Situé sur environ 17,75 acres offrant à la fois des avantages à long terme et de nombreuses capacités d'expansion
- Le taux d'occupation industrielle du comté d'Elkhart demeure serré, avec un taux d'inoccupation de 1,3 % à la fin du deuxième trimestre de 2022
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Fabrication | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Taille du lot | 17,75 AC | Effacer hauteur du plafond | 27 pi |
| Aire du bâtiment louable | 166 962 pi² | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 14 |
| Nombre d’étages | 1 | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 28 |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Fabrication |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 17,75 AC |
| Aire du bâtiment louable | 166 962 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 27 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 14 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 28 |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage - Halogénure métallique
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 769 815 $ | |
| Évaluation du terrain | 903 681 $ | Évaluation totale | 5 673 496 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
903 681 $
Évaluation des bâtiments
4 769 815 $
Évaluation totale
5 673 496 $
Zonage
| Code de zonage | M-1 |
| M-1 |
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